成交价格的6.8%。2007年x月底被告重新开业，但原告与被告没有签订新的委托出租协议。2007年x月至2007年x月停业期间，被告不应支付租金或使用费。自 即与x商厦达成了由x商厦统一经营、小业主按受让商铺价格的一定比例收取收益的《委托出租协议》。上述合同到期后，大多数业主又与x商厦达成了《委托出租 ...
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在3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未 还可能存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最大 ...
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在3日内处理完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未 还可能存在许多其他方面的法律问题，由于本文篇幅所限，在此无法一一详述。律师建议商铺租赁的当事人聘请专业律师对经营过程中的租赁关系进行专业策划及法律设计，以最大 ...
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世基律师事务所律师。上诉人上海名品商厦有限公司(以下简称名品商厦公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第170号民事判决 达成了由名品商厦公司统一经营、小业主按受让商铺价格的一定比例收取收益的《委托出租协议》。上述合同到期后，大多数业主又与名品商厦公司达成了 ...
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关于原告提交的商铺是否存在瑕疵及对被告的业务往来造成严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”， 原则，该款规定不适用于本案。原审裁判被上诉人可没收该40000元，有双方签订的合同为依据，本院予以维持。对于物业管理费应为1129元的上诉主张，被上诉人在 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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业委会、被告甲公司和被告乙公司擅自签订了《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》，同年6月17日的被告丙公司出具授权委托书，将上海市戊路12号（ 业委会与被告甲公司签订的《上海市杨浦区丙商业广场授权委托经营管理合同》中涉及产权商铺开发、出租、招商、经营的条款对原告不发生法律效力。同理，被告丙公司 ...
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