是否已取得房产证。根据相关规定，未取得房产证的二手房是禁止流通的。2、房屋产权证的内容与房屋登记机关的存档文件记载的内容是否一致。3、买房是否是产权所有人。 ，购房款交付方式和交付时间，房屋交验时间，过户的有关手续，买卖双方的权利和义务，违约责任，是否有遗留的户口问题，是否有一屋两卖现象等都要约定清楚 ...
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子女，与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后共同还贷20 如借贷等关系，应属于赠与。 2、在法定夫妻财产制下，依据我国《婚姻法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产 ...
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18.5万对，2008年比上年增加17.1万对。笔者几年前开始专业化大量代理婚姻家庭案件，并在代理中总结相关的问题，发现离婚诉讼中争议最大的 一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下） ...
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租赁，则必须有合同，且合同期在1年以上；出租房屋者需有房产证复印件证明 其他：某些经营项目的前置审批 约数百个项目需要前置审批，例如工商行政管理部门掌握的有 ，只要登记完成即发生公司成立之效力。无疑，此种方式，存在公示与登记是否一致的问题。公示必须与登记一致。只有这样，公示才发生效力。 面对两种处理 ...
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产生不良后果。一般地讲，企业合法性界限过高会人为制造不合法，而我们现在的问题主要是企业合法性界限过高，例如对注册资本规定等。 划定企业合法性界线的根本 房主的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三个 ...
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这种权利配置能使产出最大化。笔者认为，这一原则也适用于抵押权与买受人权益孰先孰后的分析。因此，我们要回答的问题是抵押权优先于买受人的权利能否 。在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者，如果开发商与第三人恶意串通，制造 ...
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试点城市名单和试点方案目前正在研究中。对于已经购买的“小产权房”怎么办的问题，国土部官员表示，将按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护 的协议等，交租税金等后领取“房产证” 。 由经济自治组织（村委会）建设的所谓“小产权房”的出现，其较低的价格和同样优质的建筑吸引了大批客户。由于其 ...
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和隐私信息。因此，如何在政府信息公开过程中保护公民的隐私权，就成为一个亟待解决的问题。 隐私一词的英文表达为Privacy，在美国，隐私一词涉及信息的 。据调查政府拥有整个社会信息资源的80%,例如，房产部门收集的如年龄、性别、身份证号、房产证、婚姻状况等，税务部门收集的个人信用状况、工作经历、工资 ...
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年10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对 获双倍赔偿；对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替 ...
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10月31日《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《城市房屋拆迁管理条例》，并按照规定对 可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有较明确的规范。但是，由于《解释》主要是针对审判工作中的问题进行规范，它并不能代替 ...
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