闲置达六个月的；5、利用承租房屋进行违法活动的；六、提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商认可后签订终止合同 ，就产权关系而言，至今焦作市百货公司与新百公司之间的房屋转让未经依法登记，不发生物权变动的法律效力，故新百公司不具备原告主体资格。法院不能凭一张拍卖 ...
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发生债权债务关系，买受人仅得向出卖人请求交付其物，并移转其所有权，但并不直接引起标的物的物权之变动，与标的物的所有人无涉，自不以出卖人有处分权为必要。 一栋房屋（然以甲个人名义登记），出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求 ...
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卖给了郑国现……，郑国现已享有法定的对本案诉争房屋的所有权和土地使用权，其在相关国家机关进行物权变动、登记的行为是其取得不动产物权的必备条件，具有公示、公信力 起诉之日计算至被告实际排除妨碍之日止。被告辩解所争讼的标的物是被告在租赁期间的合法使用，原告以房权证起诉侵权不能成立，不符合《合同法》第二百二 ...
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人民政府责成有关部门强制拆迁。即，倘若拆迁人与被拆迁人达不成合意，并在一定期间内没有搬迁，行政权力就会介入，强制拆迁。此时，行政权力的介入，使得动迁 决定生效时发生物权变动的效果，也即物权变动的时间应以征收决定生效的时间为准。征收是法律赋予政府的权利，是政府以行政命令的方式强制取得私人财产所有权的行为 ...
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转移的时间没有法律依据。我国物权法中规定，机动车的所有权自合同生效时即发生转移，除非合同另有约定。机动车物权变动的合同即使未登记，也可以对抗除善意第三人 在向债权人提供担保前就已经有偿出租，租金先行收取，租期较长，根据买卖不破租赁原则，承租人要长期使用，变卖该机动车已无实际意义，可以不予查封。 综上， ...
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发生债权债务关系，买受人仅得向出卖人请求交付其物，并移转其所有权，但并不直接引起标的物的物权之变动，与标的物的所有人无涉，自不以出卖人有处分权为必要。 一栋房屋（然以甲个人名义登记），出租于丙。但在租赁期间，甲擅自将该房屋买给善意之丁。因此而发生纠纷。承租人丙以侵犯其优先购买权为有向法院提出上诉，要求 ...
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资产完好部分负担；（八）增加原有资产价值或效能所支付之费用。资产因使用目的或地点发生变动而引起上述各项费用之重复支出，不得列为该资产之成本。第十一条 资产之取得为 於组织或建厂於正式营业起5年内摊销。（五）租赁改良物之成本应按租赁期间摊销，其使用年限少於租赁期间者，按使用年限摊销。（六）无形资产之摊销 ...
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信托公司的诉讼请求。信托公司辩称，原审判决正确，要求驳回汇华公司的上诉。二审期间，上诉人汇华公司提交了该公司已将讼争厂房第三层1300平方米的折价104万元 ，占有和使用原属汇达公司所有的厂房，在房屋所有权因转让发生变动后，根据买卖不破租赁的法律规定，原租赁协议应继续有效。但信托公司在受让取得租赁房屋 ...
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，按规定交纳规费和契税。(一)私房交换、赠与、买卖等变动时，应在行为成立后两个月内申请办理所有权转移登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契 退还房屋时，应在一个月前通知出租人。 第二十五条 私房出租期间，所有权发生转移、变更时，原租赁合同规定的权利和义务应由新出租人承担，并签订新的租赁 ...
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登记，按规定交纳规费和契税。(一)私房交换、赠与、买卖等变动时，应在行为成立后三个月内申请办理所有权登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。 ，应在一个月前通知出租人，并与之协商。第二十九条私房出租期间，所有权发生移转、变更时。原租赁合同规定的权利和义务应由新出租人承担，并签订新的租赁 ...
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