中山市中级人民法院提起诉讼。 1993年5月28日，度假村公司与三星置业签订《补充协议书》，主要内容是，三星置业委托度假村公司代为营建“中珠城”并按施工单位工程 另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业 ...
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向中山市中级人民法院提起诉讼。1993年5月28日，度假村公司与三星置业签订《补充协议书》，主要内容是，三星置业委托度假村公司代为营建“中珠城”并按施工单位工程 另行商定。1993年8月18日，坦洲公司领取中预许字第047号预售商品房许可证。自1992年至1998年，坦洲公司与度假村公司每年向三星置业 ...
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就是此类情况，应适用广东省的相关地方法规。《广东省商品房预售管理条例》第25条规定：预售商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家 ，现委托创建物业公司负责向认购者办理结算和开具发票；广州市新建业商品房销售有限公司应当在本协议书签订后10天内将开具发票所需缴纳的税费委托翠逸公司在 ...
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公司称收到该函后给吴保民回函，回函内容为：金狮公司与刘修玲签订的预售房屋协议书形成背景复杂，且合同中并未授权其可以对房屋进行转售，如有问题，可由刘修 房屋转卖过程中，房屋出售人和购买人均明知该房暂未取得权属证书。金狮公司将商品房预售给刘修玲，该商品房买卖合同的相对方为刘修玲和金狮公司，刘修玲可以向金狮 ...
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终结。原审法院查明，2003年6月30日，林盛镇政府与沈阳国盾房产开发有限公司(以下简称国盾公司)签订合作房屋开发协议书。2003年9月9日双方又签订协议书， 买卖关系成立且合法有效。因国盾公司与林盛镇政府协议约定同意国盾公司提前预售商品房，国盾公司售房行为是林盛镇政府认可的行为。滕亚彬购房居住在先， ...
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月31日，被告与成都昆仑房地产开发有限公司签订《成都市拆除（住宅）房屋产权调换协议书》，该协议约定被告将其所有的成都市锦江区光大巷40号建筑面积21. 明确的，在将来是可以取得产权的。《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同。而拆迁安置房在被拆迁人尚未取得 ...
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终结。 原审法院查明，2003年6月30日，林盛镇政府与沈阳国盾房产开发有限公司(以下简称国盾公司)签订合作房屋开发协议书。2003年9月9日双方又签订协议书， 买卖关系成立且合法有效。因国盾公司与林盛镇政府协议约定同意国盾公司提前预售商品房，国盾公司售房行为是林盛镇政府认可的行为。滕亚彬购房居住在先 ...
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1994]017号)，同意被告凯士达公司将其与原告物产进出口公司合建的项目列入商品房预备计划项目。1994年4月23日，被告凯士达公司房地产部取得该地的 士达公司房地产部与原告物产进出口公司签订的《补充协议书》，实质是预售商品房协议，因原告物产进出口公司并不具有预售商品房的主体资格，故双方签订的《补充 ...
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等有关文件(证件)，申请房屋所有权初始登记。第二十七条房地产开发企业预售商品房的，应当办理预售商品房备案。申请备案应当提交下列文件(证件)：(一)建设项目计划批件； 预售合同之日起30日内，对该合同进行网上登记备案。第二十九条已经核准登记的房屋有下列情形之一的，房屋权利人应当自有关法律文件生效或者事实 ...
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登记机关收存其交验文件的原件，向抵押权人签发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期 当事人需要继续设定抵押关系的，应当自抵押期满前三十日内，持双方签字的延期发行协议书，到原登记机关办理抵押续期登记手续。第五章抵押房地产占用与管理第三十三条已 ...
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