、会所、出卖人承诺的其他设施不符合约定、不完善或不及时配套的问题发生纠纷。 2、面积纠纷（如套内建筑面积缩水，公摊面积增加）：双方约定以建筑面积计价，对建筑面积不变，而套内建筑面积、公摊面积增减无约定，套内建筑面积缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不 ...
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公摊面积明显变大了合同面积：110.28 套内面积：87.78 公摊面积：22.5实测面积：111.07 套内面积：80.12 公摊面积：30.95套内面积差了7.66个平面，只以当时购房价*7.66/2来赔偿，（当时购房价是建筑面积单价）太不合理了。...
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开发商利用建筑物的地下空间改造而成的停车位，那么这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，无法取得独立的产权证。实践中有的开发商主张这种停车位归自己所有，这种说 之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算在内；（2）开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供人防 ...
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开发商利用建筑物的地下空间改造而成的停车位，那么这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，无法取得独立的产权证。实践中有的开发商主张这种停车位归自己所有，这种说 之一，即可认定其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算在内；（2）开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供人防 ...
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之后，归业主所有（通常为全体业主共有）。在建筑物销售之后，虽然防空地下室没有计算入公摊面积，但是，在建筑规划时，建设工程的地下人防工程的建设成本就包含在总面积之中，即建设工程的每平方建筑面积造价中包含了基本建设设施的投资。[40]因此，业主实际上支付了结建人防工程的建造费用，理应由 ...
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市千禧名仕小区2期业主。 1 公摊面积问题。我是50号楼的业主，建筑面积73.95平米.公摊13.431平米 公摊比例18.16% 我感觉非常不合理， 公摊刚11平。 2 商品房误差比例超出3%。我购房意向书上的面积是70.65平米，现在是73.95平米。误差已经超出3%那3%以外的1.2平米是否由 ...
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商铺后面是大型超市，里面的内铺几千元一平米，而我们买的外铺高达1.8万元/平米，签协议时说是建筑面积为45.9平米，到了签合同了却变成了52.1平米，套内面积却成了34.44平米，其他为公摊面积，说是公摊面积。我们的外铺和内铺不连通，请问我们应该和内铺有公摊吗？ ...
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：一、寻衅滋事2009年以来，河南景通置业有限公司因其所属的“时代广场”综合楼建筑公摊面积等问题与业主发生纠纷，部分业主多次找河南景通置业有限公司总经理刘某等 陈述，2007年12月份，我在景通置业时代广场购买了六套公寓，因为公摊面积缩水，我们所有业主一直与景通置业沟通协商此事。2009年12月5日， ...
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一部，后经河南林立房地产开发有限公司同有关人员进行现场勘查，窗外机的位置不属于公摊面积范畴。后经物业办协调，限被告7日内拆除空调外机，被告拒之不理。 日，河南林立房地产开发有限公司向原告高凤敏书面告知：你处空调板的位置不属于公摊面积的范畴，空调板外挑部分由你管理使用。同日，河南林立房地产开发有限公司向 ...
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住房按1：1.48折算成138.45平方米，楼梯间公摊面积和杂房面积据实计算后，住房（含楼梯间公摊面积）按960元/平方米补偿，杂房按700元/平方米补偿， 项合计由靖州县中医院补偿刘绍元142872元。以房换房的，按上述折算后的面积进行斢换。同时约定，刘绍元于2008年4月15日前将房屋搬迁完毕。靖 ...
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