我租了一个商铺，因为个人原因单方面解约，违约金我认可。但是对方扣着我保证金不退。我想问问这他们这个行为是否合法。对于保证金具体表述为：为确保“先行 规定的金额或者不足以支付“先行赔付”费用时，乙方必须在接到甲方通知后七日内补齐。 本合同期满后，若甲、乙双方正常续约，则乙方上个合同期的质量保证金自动转作 ...
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本人在商场租了一个商铺，目前要转让，但是押金收条不在了，接手的一方要押金收条，商场说要两年半才能退，问，凭合同是否可以办理新押金收条，是否可以登报申明之前的作废，希望详解，...
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9万元；判决确认周光辉于2011年4月11日与刘韶辉、陈曦以周光辉名义为金辉商场签订的《商铺租赁合同》有效，并判决由张魏承继该房屋租赁合同的全部 、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。《中华人民共和国合同法》第九十二条：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等 ...
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停车场是作为公用面积分摊的，被告支付租金按建筑面积计算，既然被告已支付相应的租赁费用，因此被告享有XX商厦地下停车场相应面积使用权，被告使用过程中获得的收益是 四原告分别是南宁市西关路3号XX商厦商场四个铺面的业主，且分别与被告金一里物业公司签订了《XX商厦商铺租赁合同》。庭审中，原告方表示诉讼请求第 ...
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，一、乙方应向甲方缴纳设施、水电等保证金1000元。……八、经营户需严格遵守整个商场的营业时间约定，按时开门营业。第四十五条约定，乙方未按时缴纳水电费，将 维持。 本院查明事实与一审相同。 本院认为，东言公司与陈宪蓉签订的《商铺租赁合同》、《补充协议》、《81汇金商业街经营管理责任书》、《物业管理服务 ...
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，合同约定梁登洪可以转租，且梁登洪的转租已经过商场管理公司的同意。 一审人民法院认为：本案系租赁合同引起的纠纷，双方于2007年6月30日签订的房屋转租 。被上诉人在举证期限内仅提交了房屋转租协议，而在举证期限之后提交了两份商铺租赁合同及转租申请，该三份证据均形成于起诉之前，而被上诉人在举证期限内没有 ...
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；2、改造前铺位示意图一份；3、改造后铺位图一份；4、商铺买断租赁合同一份；5、商铺租赁合同一份；6、租金对比表一份。经庭审质证，本院对原、 兴隆街9号2层230号，建筑面积为14.81平方米。2005年9月18日，二原告与被告签订了商铺买断租赁合同，自商场正式开业之日起五年。被告在商铺买断租赁期间， ...
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等项目的经营，双方租赁合同履行期间，被上诉人对上诉人的经营范围及项目从未提出过异议，被上诉人知晓并认可上诉方的经营项目，结合一审上诉方提交的商场外围照片及证人 中，银圣地公司与马清香于2007年4月27日所签订的商铺号为A14的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法，有效，双方均应按合同 ...
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比原商场面积有所减少，将有40户商户无法回迁一层，因此最后来与商场签订租赁合同的商户只能挑选2、3、4层的铺面。2006年1月21日，被告明 ，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的 ...
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比原商场面积有所减少，将有40户商户无法回迁一层，因此最后来与商场签订租赁合同的商户只能挑选2、3、4层的铺面。2006年1月21日，明通商 ，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的 ...
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