民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三 ；对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易 ...
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民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。[评析]本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋使用权转让给第三 ；对不符合善意取得要件的，确认其买卖关系无效。如果买受人在买受该不动产时为善意无过失，则采取牺牲其他共有人的利益，而维护交易秩序和交易 ...
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出资的真实意思只是对自己子女的赠与而不愿意由自己的子女与儿媳或者女婿共有。 二、离婚中涉及按揭购买的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律 发生了争议。尚未取得所有权证，主要是离婚时夫妻双方没有缴清全部购房款而没有取得房屋所有权的情况。根据我国不动产房屋买卖的法律规定和所有权保留的原则，买受 ...
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军队单位的民事案件由军事法院管辖。 （原文废除，新增条文） 第十二条 夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖 关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的， ...
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不仅对于分配的方式，而且对于共有财产的数额，双方的认识也大相径庭，造成这种分歧的原因之一，在于一方或双方对财产进行了隐匿或转移。 不动产隐匿或转移的方式以及处理 汇款给1万元是为重新购置因原、被告发生纠纷损坏的电脑，即并非属于借款。三、被告提供以下证据证明原告对夫妻关系不忠，存在婚外第三者关系 四、经 ...
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案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因 证据来源，证人姓名和住所。第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条 ...
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是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法》第十七条第一款 ，根据《中华人民共和国婚姻法》和最高人民法院的司法解释以及上海市高级人民法院的问答，此类纠纷可分为两种法律关系、三种类型： 两种法律关系即：（房屋所有） ...
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分割等问题上。另一方面，土地所有权双层结构违反所有权平等原则，是近代以来私人的不动产所有权得不到有效保障的主要原因。 【关键词】个人财产制；家产制；双层 投机影响地价压迫小农。并亦不失保障过去所有权，而杜绝未来土地再继续自由买卖，土地集中于私人的占有，而划一民生主义土地公有的新时代。[19] 还有的 ...
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能直接引起物权变动。从实务来看，能够直接引起物权变动的裁定主要是执行程序中对不动产和有登记的特定动产拍卖时所作的拍卖成交裁定和以物抵债裁定。 [10]依据该拍卖 产权房的分割。经由法院的离婚判决，原属夫妻共同共有的小产权房将确定地发生物权变动。 其二，法定继承纠纷中对作为遗产的农村小产权房的分割判决。 ...
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区分所有权”（如德国、日本）。西方国家近代民法本来想将土地等不动产制度搞得很简单，尽量限制共有关系。但是高层建筑出现后，又出现了一种更复杂的不动产 的买卖等。对于这种买卖是否合法，西方民法学者争论多时。第二，因人工授精而出现的新法律问题。现在世界很多国家都在进行试管婴儿的试验。如果夫妻双方中男方失去 ...
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