：原告李雪莲于2001年2月28日与南海市建设开发总公司翠湖分公司签订《广东省商品房买卖合同》，约定由原告向该公司购买座落于佛山市南海区桂城翠湖新村 在2002年11月27日向开发商南海市建设开发总公司翠湖分公司及房管部门递交了商品房预售登记变更(注销)申请，要求将该房屋的购房人由原来的原告一人变更为 ...
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分享合伙利益。使用合伙理论解释婚姻关系，尤其对于共同还贷的性质，也符合广东省高院的理由。同时可以解释配偶一方可以参与房屋增值部分分配的正当性，无论 》，中国政法大学出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编 ...
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分享合伙利益。使用合伙理论解释婚姻关系，尤其对于共同还贷的性质，也符合广东省高院的理由。同时可以解释配偶一方可以参与房屋增值部分分配的正当性，无论 》，中国政法大学出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编 ...
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应适用广东省的相关地方法规。《广东省商品房预售管理条例》第25条规定：预售商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省新开征的税费 第二，新建业公司是否直接以代理销售房产中介身份面对上诉人，并不影响上诉人在本案纠纷中权利的行使，并且若该司直接面对上诉人，反而会不利于上诉人。所以 ...
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商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的。”的规定及《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“商标法第五十二条第(一)项规定的 》、《广东省商品房预售管理条例》的规定，在买卖商品房时，出卖方应将其名称、注册登记资料、预售许可证等证照及资料明示给买受人并签订书面合同，因此， ...
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，住广州市仓边路83号2楼。上诉人冯健、王韶芳因返还购房咨询服务费纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(2003)云法民一初字第2106号民事判决，向本院 适用广东省的相关地方法规。《广东省商品房预售管理条例》第25条规定：预售商品房价格和代收税费经预售人和预购人在合同中约定和载明后，除国家和省新开征的 ...
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个阶段，先后存在两种担保制度。第一阶段，预购人依其与开发商签订的《商品房预售合同》交付首期房款后，即与银行办理按揭贷款手续，以该款项垫付剩余房款 人民法院做了明确的规定。广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且 ...
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常务委员会第十九次会议于2006年8月31日通过，2006年9月28日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准，现予公布，自2006年11 证书，并将其移送司法机关处理。第四十四条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担 ...
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住惠州市河南岸螺仔湖。上诉人惠州市河南岸城市建设综合开发总公司因拖欠购房款纠纷一案，不服惠城区人民法院(2002)惠城法房地初字第55号民事判决，向 事实，又根据最高人民法院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29条“商品房预售合同的双方当事人经有关部门办理了有关手续后，在 ...
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规范与取缔规范需要作出具体判断。其一，法律法规明确规定违反禁止性规定将导致合同无效或不成立的，该规定属于效力规范。其二，法律法规没有明确规定违反 2003年6月颁布的((关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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