的权利的性质，后者根本不能决定前者的效力。(二)X公司隐瞒事实是否构成欺诈?本案房屋预售合同订立行为发生在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》颁布之前，应 意思表示，合法有效。X公司在开发、预售期间将系争房屋抵押给某银行上海分行，然后与陈X签订房屋预售合同的行为，法律对此并无禁止性规定。在取得 ...
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的XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记事宜出具本法律意见书。 本律师出具本法律意见书的法律依据包括但不限于 3、1998年7月13日制作的《XX厂厂房建筑面积及价格登记表（房屋抵押明细表）》； 4、XX厂与XX银行、XX矿于1999年11月 ...
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认定抵押有效。”因此，就B研究所主张“还未建成的房屋抵押没有依据”的抗辩，当不予支持。 二、该房屋抵押是否有效 《担保法》司法解释第五十四条规定：“ 登记，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释也确认了在建工程办理抵押登记的效力。2007年10月1日实施的《物权法》第一百八十条第五 ...
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关系时的一个重要原则就是地随房走或者房随地走。所谓地随房走就是转让房屋的所有权或者使用权时，建设用地使用权同时转让。所谓房随地走，就是转让建设用地使用权时 第36条第l款和第2款规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的， ...
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。诉讼后得知，被告于2010年3月以涉案房地产在中国建设银行常德市分行申请了抵押贷款，2011年9月20日中国建设银行常德市分行向法院申请参与本案诉讼。 （三 ，被告方死咬第三条显然是无理取闹。 3、退一万步来讲，即使涉案房屋抵押贷款有效。鉴于国平小区二期棚户区改造已经规划局、房产局批准，红线图已确定 ...
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登记的，应当提交其身份证明、书面委托书以及委托人的身份证明。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照国家规定办理认证或者公证。无民事行为能力人和限制民事 在建房屋发生转移的材料；（五）其他必要材料。第三十八条房屋抵押期间抵押人转让抵押房屋所有权申请转移登记的，除提供本条例第三十六条规定材料外 ...
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郑州市市郊农村信用合作联社祭城信用社(原郑州市金水区祭城信用合作社)、郑州市中原西湖电子五金厂房屋登记纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 房屋他项权证》。原告向本院提交的证据有：1、房屋他项权利登记申请表；2、房屋抵押贷款合同；3、国内特快专递邮件详情单复印件；4、原告的 ...
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仍有效 作者：麻增伟律师 案例： 2010年7月5日，李某将其自有房屋抵押给某银行北京分行，用于个人消费贷款，签订贷款合同后，双方办理了房屋 消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的司法解释规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人 ...
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号的房屋一套。合同签订后，双方到房管部门办理了房屋抵押登记手续。6月，市工商银行按照合同约定交给杨环城9万元。11月，杨环城在未告知市工商 《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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号的房屋一套。合同签订后，双方到房管部门办理了房屋抵押登记手续。6月，市工商银行按照合同约定交给杨环城9万元。11月，杨环城在未告知市工商 《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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