后，原租用直管非住宅公房的所有承租人，均应在规定的时限内到房屋管理部门，重新签订租赁合同。适合对外竞租、竞拍和公开招租的，实行市场租金；不适合 所收租金确定适当比例，合理安排修缮经费。承租人应爱护国有房产，若因使用不当造成房屋损坏，应当自行修复或赔偿。直管非住宅公房完全实行市场租金的，大修费用由所在区 ...
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义务。租赁双方要依据本规定结合房屋的结构、成色等协商租金和其他事项，签订租赁合约，并经房地产管理部门审查签证。凡有租赁行为而不申请签证的，视为非法租赁， 名称的，应允许继续使用，保持原议，更换合约。 五、出租人确因住房困难要求收回房屋自住的，必须给承租人找房搬迁的时间，协商搬迁事宜；承租人退佃，应在 ...
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征、拨手续等有关批准文件，并与市房产管理部门就涉及的直管公房的拆迁总体安置事宜达成协议，方可向市开发办提出房屋拆迁申请，经审核批准发给拆迁许可证后按省有关 被拆迁人用房的安置，私房以产权范围内的自用使用面积为依据，承租户以合法的租赁使用面积为依据，原则上“拆一还一”，就近靠档，选择户型。违法建筑和临时 ...
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，由市建委批准，并交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，先由拆迁人向土地管理部门申请办理原土地使用权注销手续；房屋建成交付 是产权单位的，安置房的产权归被拆除房的产权单位，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第五章市政建设拆迁第四 ...
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，加强对公有非住宅房屋租赁及装修管理，特制定本办法。 第二条 承租人必须遵守公有非住宅房屋使用规定，严禁私自转租，转让和分租。凡未经房管部门批准，私自将 价格交纳房租。 第四条 承租人不得擅自将租用的公有住宅改变为非住宅。未经房管部门批准，擅自将租用的公有住宅改变为非住宅，应处以罚款或取消承租权。 第 ...
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平方米以上的，按商品房价格结算。付清差价款后，由市房产管理部门发给房屋所有权人房屋所有权证；(三)安置用房少于被拆除房屋建筑面积的，参照本细则拆除城市居民私有 租赁关系可由双方协商后确定，有常住户口原承租人确实无法找到住房的，租赁合同继续有效，直至合同执行完毕。如因拆迁而引起居住面积居住条件发生变化的 ...
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和土地用途、办理工商营业执照；(三)租赁房屋；(四)迁入户口。开发区管委会应当就前款所列事项，书面通知有关部门和街道办事处、乡(镇)人民政府、农场暂停办理 拆迁工作人员依法实施拆迁的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律 ...
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的，从今年十一月份起按本规定进行调整。四、全市私有房屋租赁由市房地产管理部门统一管理。凡出租私有房屋者，须持产权证件和街道办事处证明（郊区农民持乡政府 ，产权人除按规定收取房租外，不得再收取押金或其他额外费用。七、私有房屋产权人应负责检修房屋，确保用户安全，如因维修不及时（不可抗拒的自然灾害除外）造成 ...
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、典当、抵押、借用、租赁、调配等；（二）通知公安部门暂停办理拆迁范围内居民常住户口的迁入和分户手续；（三）通知工商行政管理部门暂停核发拆迁范围内 ，可以向公证机关办理公证，并送市征地拆迁办公室备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房地产行政管理部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全后报市 ...
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拆迁动员会议，向被拆迁人进行宣传解释； （三）核实被拆迁人户口、房屋租赁关系、房屋产权证和土地使用证等有关证件； （四）与被拆迁人签订拆迁补偿、安置 ，由拆迁人给予作价补偿。第二十五条 拆迁人拆除由房地产行政管理部门管理的直管公房，新建房屋产权仍归属国家所有。拆迁人确需拥有产权的，经房地产行政管理部门 ...
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