不讲道理的立法，这不由得让人想起了东施效颦的典故[5]。他还斩钉截铁地指出:担保物权的提法本身就存在问题，担保权是一种什么样的权利，可以另行研究，但肯定不 受偿往往只是债权人之间讨论的问题。担保物权并不具有物权上的优先效力，具有的只是一种优先清偿的权利，因为设定了抵押的债权，只是具有了优先受偿的可能性 ...
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人民币，以其胡家竹园商办楼第一、二、六层设定抵押，并到市房产管理局产权监理处办理了房屋抵押登记手续。后因甲公司在借款到期后未能归还本息，中国银行 】 本案争议焦点是抵押权是否有效。 笔者认为，本案抵押权有效，处理本案的关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权 ...
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登记机构依法登记，二原告已享有对诉争之标的物的合法所有权。根据人民法院审理物权保护纠纷的一般规定，权利人可以请求侵权行为人予以返还，排除妨害。但本案的情形 ，因原黔江县物资总公司于1994年3月为其下属公司向工行黔江营业部贷款提供抵押担保。后该贷款未能还清形成诉讼。在诉讼中达成调解协议，以物资局在大 ...
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的规定,例如:明确规定将海域作为不动产,适用相邻关系、共有、抵押等方面的物权法规则；在用益物权中,增加海域使用权的有关规定,以及相关的制度设计,等等。我国 在根本上的拒绝和排斥。这种局面的形成绝非偶然,它实际上反映的是传统民法物权理论与自然资源立法需求的不兼容,对这个问题的解决如果仅从海域自身出发势必 ...
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登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 根据上述物权制度，异议登记的功能在于为非记载于登记簿的实体权利人或利害关系人提供一种阻 登记期内及整个异议诉讼期内不得对争议物权进行实质性处分的法定负担。诸如，不得进行转让、赠与、拍卖、变卖、抵押、设典等处分，否则将被视为法定 ...
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登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 根据上述物权制度，异议登记的功能在于为非记载于登记簿的实体权利人或利害关系人提供一种阻 登记期内及整个异议诉讼期内不得对争议物权进行实质性处分的法定负担。诸如，不得进行转让、赠与、拍卖、变卖、抵押、设典等处分，否则将被视为法定 ...
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知识产品所有权，即通常所说的知识产权。知识产品所有权如同所有权一样，是一种完全物权（自物权）。专利权、商标权、著作权都是知识产品所有权的具体类型。享有知识产品 一种，作为担保物权标的的不是知识产品而是知识产权。这种观点值得商榷，因为，它混淆了权利的客体与权利本身的区别。这等于说在不动产抵押时，抵押权的 ...
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符合德国人的口味？-广义财产的理论并非就各类财产以“求同存异”的方法提取“公因式”（如同“物权”、“法律行为”的抽象）而产生的，也不是以人为地将某种事物一分为二予以 财产上的价值，例如江河、湖泊、山脉、草原，依法不能买卖、出租、抵押，其本身并非商品，无从计较财产价值，但并不影响其成为财产权的标的。为此 ...
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下不动产（最主要是土地）与市场经济对接的难题，创设可转让、可继承、可抵押、可出租的土地使用权，确立土地使用权与房屋所有权相结合的房地产权模式，构筑我国 实际相结合，从国情出发确立适合社会需要的制度体系。在这方面，我国的物权立法更具有挑战性。因为，我国实行社会主义制度，公有制是不可动摇的四项基本原则之一 ...
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租赁物；而物权人则可以直接支配其标的物，无须等待他人的介入，例如，房屋所有人对于自己的房屋可以依自己的意思自行居住、出卖、出租、抵押等等。基于 独特的内容，它们对于一定社会的财产关系的调整都是不可或缺的。物权法以确认各种物权的产生、变更、消灭为其主要内容，其中“所有权乃对于物之使用价值交换价值全面的 ...
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