算一票，但对于小区内的大业主票数如何统计没有作出具体规定。 在广州物业管理纠纷中，时常会出现大业主“欺负”小业主的现象，财大气粗的大业主出于投资目的购进了 的工作陷入瘫痪状态。 现在，新出台的《指导规则》进一步强化了政府基层组织在社区管理中的指导和监督作用，其中就指出，业主委员会在规定时间内不组织换届 ...
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家经营、有序竞争的运行机制。 强化城市综合管理。充分发挥社区综合服务功能，完善社区服务设施，普及社区物业管理，建设管理有序、服务完善、文明祥和的新型 保证人民群众依法行使民主权利。畅通群众参与民主政治、社会管理的渠道。加强群众来信来访接待，加大矛盾纠纷排查调处力度，积极处理群众呼声高的热点、难点问题。 ...
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也不能不考虑在内。环境一个小区的环境主要包括两个方面：周边的地理环境(地段)和社区内的环境，下面我们就从这两个角度来看看。地段是所有购房者在购房时 好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的物业 ...
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推动多元化纠纷解决机制的形成；在未成年人犯罪案件的审判中，要坚持帮助教育为主的方针，依法促进未成年人思想道德建设；要继续配合有关部门开展好社区矫正和 ，维护广大职工的合法劳动权益。妥善处理物业管理纠纷案件，平等保护双方合法权益，规范物业管理者行为，促进物业管理市场发育和完善。 要加强对当事人诉讼权利 ...
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法律工作者，住东营市东城。上诉人杨丽峰因与上诉人齐文英房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2000)东经初字第1166号民事判决书，提起上诉。本院受理 王炳城二○○一年四月十二日证明，一九九九年一月十九日在胜东社区物业管理公司干临时工时，曾和物业公司刘电工、吴电工给杨丽峰重新接电更换电缆。 ...
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》，规定各级检察机关、各级环保行政职能部门、环境保护社团组织以及居民社区物业管理部门这四类主体可提起环境公益诉讼。[38]依据该规定，环保社团组织 （社会科学版）》2009年第1期。 [17]参见汤维建等：《群体性纠纷诉讼解决机制论》，北京大学出版社2008年版，第325页。 [18]关于瑞典《群体 ...
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正在如火如荼地展开，但社会各界一致认为与严峻的环境污染形势以及逐年增长的环境纠纷相比，目前设立的环境法庭数量显然是杯水车薪，应该在全国全面设立环境法[4]在这个 法庭除了各级检察机关和环保社团组织外，还将各级环保行政职能部门、居民社区物业管理部门也纳入了原告主体。在各地环境法庭的实践中，均没有将个人纳 ...
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是双方当事人在诉前由法院审判人员引导下进行，可以邀请人民陪审员、律师及社区居委会、村民委员会负责人等参与调解。其次调解内容的开放性。调解的基本内容以争议 处理好调解与诉讼的关系。 (一) 明确诉前调解的范围。 我国诉前调解范围应当包括普通民事案件：业主与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷 ...
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【出处】《法学家》2011年第6期 【摘要】为妥善解决现代社会中的群体性纠纷，德国、意大利、奥地利、法国、瑞典、丹麦、挪威以及我国台湾地区等很多国家 规定》，规定各级检察机关、各级环保行政职能部门、环境保护社团组织以及居民社区物业管理部门这四类主体可提起环境公益诉讼。[23]贵阳市中级人民法院、清镇市 ...
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体现村民自治理念的村民会议决决议或村民委员会决定而引起，这无疑赋予了村民自治纠纷的司法救济途径。既然毕竟村民自治为团体自治，村民会议所作出的一切涉及其 范围不尽相同。既然法律所赋予的农村社区职能与村民委员会的职能在某种程度上相互重复 [xxxvii]，却因农村物业管理与农村集体财产性质及成员的不同， ...
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