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丹丹,上海石红卫律师事务所律师。被告李某某 原告陶某与被告李某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年12月30日受理后,依法由代理审判员张宁独任 5、房地产买卖居间合同商铺租赁信息,证明涉案房屋的年租金为4万元,符合市场行情;6、录音资料,证明被告自己承认双方签订的租赁合同到期日为2010年2月。 ...
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承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十二条“出租人与抵押人协议折价 一审法院认定事实不清,适用法律错误,请求二审法院变更湖南省衡阳市石鼓区人民法院(2010)石民一初字第509号民事判决的事实认定部分,并判令本案一 ...
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租赁合同》,租期为2008年6月15日至2013年6月14日止。《商铺租赁合同》签订后,上海某服饰经营部以急需资金周转为由要求某商行付清所有租金,某商行 某服饰经营部提前支付租金至2010年12月底。综上理由,被告认为,被告某商行与原告及被告朱某均无关系,原告与朱某之间的租赁合同解除与否与某商行无关, ...
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月27日签订了两份《租赁合同》,马清香分别承租圆通广场一楼商场内A14号和A17号商铺,租期为三年,从2007年5月1日至2010年5月1日,租金 ,公安机关已将该案立为盗窃案进行侦查,现正侦查中。 原审法院认为:本案系因租赁合同引发的纠纷。马清香、银圣地公司于2007年4月27日签订的租赁合同是双方 ...
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减价责任。由此引出几点,值得注意:其一,减价作为一种违约责任,在租赁合同纠纷中的规范基础何在?其二,减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭 中田邦博、松冈久和编:《概说国际物品买卖条约》,法律文化社2010年版,第179页。 [50] 关于肯定说,Vgl.Ulrich Magnus,J.von ...
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原告曹某被告王某原告曹某诉被告王某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告曹某到庭参加诉讼。被告王某经 于2009年1月14日签订《商铺租赁合同》,约定被告将位于上海市某路689号的商铺出租给原告使用,合同租期自2009年2月10日起至2010年2月10日止,月租金为 ...
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称凤翔东润商业公司)服务合同纠纷一案,不服北京市怀柔区人民法院(2009)怀民初字第04438号民事判决,向本院提起上诉。本院于2010年1月27日受理后, )和丙方凤翔东润商业公司(管理方)签订了《凤翔商厦商铺租赁合同》。合同约定:乙方租赁甲方位于北京市怀柔区商业街2号的凤翔商厦二层2102号商铺, ...
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海波原告段某与被告文某、被告联合财险郴州公司道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案,原告于2010年8月5日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成合议庭并依法 司法鉴定所作出的郴旺司鉴所(2010)临字第335号司法鉴定意见书1份;4、《住房租赁合同》、《商铺租赁合同》复印件、《个体工商户营业执照》复印件、 ...
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X律师事务所律师。原告上海X餐饮休闲有限公司诉被告上海X房地产有限公司租赁合同纠纷一案,本院于2010年6月21日立案受理后,依法适用简易程序,由代理 299,517元在性质上属于定金。以上事实,有房地产登记簿、X商铺部分承租意向书、收据、房屋租赁合同等及原、被告的一致陈述佐证,本院予以确认。本院认为 ...
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公司支付租金。由于甲公司失去租金收入来源,于是从2010年10月起也无法向丙公司交纳租金。本案中的两份租赁合同(即丙公司与甲公司之间以及甲公司与 此前的解除通知是自相矛盾的。二是在法律方面:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定,因承租人拖欠租金,出租人 ...
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