对方，被告交付原告的房屋如有质量问题，原告应根据合同的约定，要求被告在保修期内承担维修责任。原告作为业主，对建筑物内的住宅专有部分享有所有权，对专有部分 质量问题隐患，确保完好的商品房价值和居住使用价值，自房屋修理竣工之日起顺延房屋保修期5年，并由被告承担房屋修理费的诉讼请求，不予支持；二、原告王某、 ...
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责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当 ...
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装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 律师可建议当事人对建设工程质量保修责任投保 无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。 隐蔽工程经双方验收认可 ...
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工程款529847.21元，工程完工后一次性付清，留1％作为保修金，保修期满后一次性付清，保修期为一年。原、被告于2008年4月21日达成补充协议一份，约定由原 永坤仅提供的徐少卿的收条，没有其他证据相佐证，且均在施工合同约定的保修期之外，在利润分配的补充协议也未显示，故本院无法支持。综上，依照《中华 ...
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合同》，由被告承揽大连路1541号主楼外墙修补及涂装工程。合同同时约定：“工程质量保修期为2年，质保期为10年，自竣工验收合格之日起算。在保修期内因 ，施工质量获原告和监理方的认可。原告至今尚有工程余款未付清。合同约定在保修期内出现因施工质量和材料质量问题引起的问题由施工方进行免费维修。因此上述两个 ...
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至实际支付之日止）；合计311 298元。庭审中，原告增加诉讼请求，陈述因保修期已届满，被告应返还保修金87 500元。被告（反诉原告）科达公司答辩暨 合同履约保证金17.5万；在甲方向乙方支付第一笔工程款时将扣除设计费；装修工程保修期2年等。原告承包的工程于2007年6月6日开工，于2007年9月 ...
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多次交涉，均未能达成一致，张女士诉至法院，法院经审理后认为，该房屋处于保修期内，开发商无法证明张女士装修时已对承重结构进行过拆改，因此，该房承重墙 。2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理 ...
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元，并约定验收合格后3个月支付工程款至1 480 000元，余款作为质保金在保修期一个月后支付。2005年12月8日，原告和玛瑙大厦业主宁波金茂资产管理 、履行的基本原则。原告承建的玛瑙大厦消防改造工程完工后经验收合格，现一年保修期也已届满，被告应承接玛瑙服务中心义务，支付原告包括质保金在内的全部尚欠 ...
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与黑龙江省大庆市让胡路区永鑫科技防水有限公司签订《合同书》1份。欲证明，原告在质量保修期内对不合格的部分不进行维修，我公司委托他人做防水，支付费用52 和烟道共支出费用98 116.00元。原告方有异议，该工程是1999年竣工，保修期应为2000年。被告方2001年5月27日将屋面和烟道工程承包给陈 ...
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月已出具,申请人于2008年申请仲裁,已超过仲裁时效;2、申请人所购房屋已过保修期,且被申请人维修义务已委托楚湘公司,该义务应由楚湘公司承担;3、 保修期(自住宅竣工验收合格之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为1年.2003年3月27日,申请人装修后正式入住.同年7月24日, ...
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