的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条）。司法实务中， 商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉，没有实际数据支持。 [16]参见王茵：《不动产物权变动和交易安全》 ...
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作出生效判决，并准备对该楼房予以变卖。请问，我该怎么办？答：你可以向受理执行申请的人民法院提出异议，要求停止执行，解除查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第１７条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分 ...
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供执行的财产。请问在这种情况下，秦某夫妇的此处房产能否进行拍卖以清偿债务？ 答：根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过 可以认定其唯一房产状态只是一个假象，该假象不能成为阻碍执行的事由。因此，法院可以根据你的申请对秦某的这套住房进行拍卖、变卖以清偿债务。 田志超...
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？ 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，不得拍卖、变卖或抵债。 执行法官一旦遇到这种情况，就会陷入“两难境地”。如果将涉案房产强行拍卖，那么，“老赖”势必露宿街头，不利于社会稳定和谐；而一味地强调“一套住房”不得 ...
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按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。购房人与银行之间还存在抵押关系，其中购房人为 巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。购房人与银行之间还存在抵押关系，其中购房人为 的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对 ...
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过程中也交纳了60000元本金，以上款项能够保障被执行人李改萍及其同住直系亲属的基本居住权。据此，源汇区法院经审判委员会研究决定，于2010年11月3 人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所抚养家属所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者 ...
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土地使用权证书或土地权属证明。 4、经批后，当事人即可组织对地产房产进行变卖或拍卖。 5、购买者持相关文件到有关土管部门签订地权出让合同，缴纳土地出让金 《中华人民共和国担保法》； 7、《中华人民共和国土地管理法》； 8、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。 作者：李世星 ...
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的价格是否合理，其中涉及到对不动产的转让价格进行评估，这时需要按照《北京市高级人民法院关于民事执行中评估、拍卖、变卖财产若干问题的规定（试行）》中的 如果受让人仅仅是达成价格转让协议而没有付款则不能成立善意取得，这时法院可以强制执行该不动产。受让人支付了全部价款应该推定成立善意取得，这时不能强制执行 ...
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及最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，人民法院虽然可以查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或者抵债。 中，在征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时，法院应当作出冻结房屋拆迁补偿款的裁定并向被执行人汤某与征用单位送达；并在房屋拆迁补偿款可领取时 ...
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