为由，请求确认合同无效的，不予支持。 解读或提示：最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第9条规定：法律、行政法规规定 担保权人的银行依据商品房担保贷款合同另行起诉，则法院可以选择与商品房买卖合同纠纷合并审理也可以选择单独分别审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后 ...
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的住宅房开公司发放柳拆函字(2006)21号《关于妥善解决原城站路193号被拆迁人林步文房屋拆迁补偿安置问题的通知》，该文要求众鑫公司“务必履行 不应承担任何责任。二、一审法院判决上诉人承担违约赔偿责任没有法律依据。本案属合同纠纷，但是上诉人与被上诉人没有签订过任何协议，双方并无法律上的合同关系，一审 ...
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族、李守兰因与被申请人新乡中房统建（集团）有限公司（简称统建办）拆迁合同纠纷一案，不服本院（2006）豫法民再字第93号民事判决，向最高人民法院申请 原地安置，统建办也没有对其原地安置的义务。2、关于拆迁协议的效力问题。拆迁协议是根据《城市房屋拆迁管理条例》和102号文件的规定，经双方充分协商签订的， ...
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中未能举证用以证明其作出拆迁裁决合法，而在二审或再审中提供，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见(试行)》第30 的真实性、合法性、有效性进行审查，”而原审上诉人市房管局在受理申请人开发公司拆迁纠纷裁决申请时，未能依法审查申请人提供的《福建省建设用地许可证》和《房屋 ...
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作出行政性处理；构成犯罪的，应及时移送司法机关依法追究刑事责任。 （二）关于对不动产准物权当事人权利的保护 我国正处于社会发展转型期，各种利益和矛盾交织， 公民的生存权，维护社会的和谐稳定，最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立 ...
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关系一直处于不确定的状态。 三、解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的对策建议 （一）解决此类纠纷的原则 任何问题的产生都是有一定的原因，而任何 购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 ...
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中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题 这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。根据《京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350号 ...
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关系一直处于不确定的状态。 三、解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的对策建议 （一）解决此类纠纷的原则 任何问题的产生都是有一定的原因，而任何 购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 ...
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商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定。 实测套内建筑面积38.34平方米（每平方米6000元），支付房款。牛凌学关于“中大公司交付的房屋面积缩小3.66平方米，按3％以内返还购房款，超出3％ ...
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信。在合同履行中，贺领已交付回楼差价款63000元外，另，被拆迁房屋补偿金105106.76元，其他补偿费、补助费41893.24元，与房款相抵后，贺领 商品房买卖合同，应由调整拆迁安置补偿的特殊法律法规、政策来调整，不应套用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定 ...
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