1、 主体条件。 《合同法》第269条规定：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么，勘察、设计、施工合同的承包人在发包人未按约定支付价款时， ，也不能事后反悔以优先权是法定为由主张合同约定无效。⑷承包人未在法定或约定的期限内行使的。建设工程的施工合同中，如果当事人已约定承包人行使优先权期限的 ...
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的立法理由无非是为了保护承包人的利益,并进而保护人民住居的安全。因此,以建设工程合同成立之时为优先受偿权发生的时间,使其及早生效,则保护更周全, 顺位,而且,妨碍优先受偿权实现或者有害于优先受偿权的处分行为均为无效。 注释: ①参见江平主编:《中华人民共和国合同法精解》,中国政法大学出版社1999年版 ...
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。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行， 方式发包的，发包人可以分别进行竣工公告登记备案；5、对于完工之前的竣工公告登记备案是无效的。 行使工匠留置权的最后一步是提起取消回赎权之诉，其必须在工匠回赎 ...
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作为本案的有效证据使用。第五组证据符合常理，可作为有效证据。第六组证据与建设工程合同相印证的部分作为有效证据，不能印证的部分不作为有效证据。第七组、 有效证据，否则为无效证据。依据确认的上述有效证据和当事人自认，可以认定以下案件事实。2003年6月13日原、被告双方签订一份建设工程施工合同约定，由原告 ...
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欠工程款1716293元，另质保金50万元鹏盛公司尚未退还给开元公司。一审认为：双方之间建设工程合同合法有效，当事人均应依约履行。开元公司已完成承建工程，且 的工程报告中均加盖的是项目部的印章，鹏盛公司辩称该决算未加盖公司公章而应无效，其员工的行为只能代表个人的理由不能成立。鹏盛公司辩称本案工程需鉴定 ...
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《承建协议》约定的审计结果。因此，光普鉴定结论应属无效，应当重新委托评估。二、由天诚所鉴定工程造价，是双方真实意思表示，天诚鉴定结论应作为判决的 二次搬运费因没有机关事务局签字就不予认可是错误的。根据最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：“当事人对工程量有争议的， ...
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飞是被告江桂光、福清分公司的技术员，无权出示模板工程量清单，出具的工程量清单无效，只有被告出示或认可的工程量清单才有效。 经审核：1、原告提交模板工程承包 姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 第二百七十条，建设工程合同应当采用书面形式。 第二百八十六条，发包人未按照 ...
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的立法理由无非是为了保护承包人的利益,并进而保护人民住居的安全。因此,以建设工程合同成立之时为优先受偿权发生的时间,使其及早生效,则保护更周全, 顺位,而且,妨碍优先受偿权实现或者有害于优先受偿权的处分行为均为无效。 注释: ①参见江平主编:《中华人民共和国合同法精解》,中国政法大学出版社1999年版 ...
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书。其次，《建设工程施工合同》中的约定“甲方（上诉人）接到结算15日内给予认定，超出时限乙方（被上诉人）可视为甲方认可”是霸王条款，应是无效的。结算应是 万元。五、上诉人不给付剩余工程款不构成违约。上诉人与被上诉人签订的建设工程合同第八条第二款明确规定了工程款的结算方式，即被上诉人有权按市场价销售三、 ...
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两份施工合同均违反了《建筑法》的禁止性规定，该两份合同无效。该工程竣工使用后，因工程结算发生争议，诉讼至法院后，经四建公司的申请，一审法院委托鉴定 》[法释（2002）16号]第四条规定： “建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”。四建公司与 ...
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