孙XX系夫妻。2007年1月3日，孙XX（甲方）通过传真委托上海XX房产海宁加盟店（乙方，即XX事务所）居间出售系争房屋，载明委托价格510000元， 难以采信。关于原告要求被告支付相当于佣金的违约金，缺乏相应的合同依据，本院难以支持。至于原告居间时是否具备相应的中介资质，本院认为，该问题属于行政管理 ...
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将此履约保证金作为违约金赔偿给乙方，赔偿后甲方仍须尽快将户口迁出。上述合同签订后，原告支付了全部购房款373000元（其中购房款343000元原告方于2009年3月 还有5000元户口押金至今还在房产中介处未支付给被告。原审法院认为，2009年2月7日原、被告双方签订的《房产买卖合同》，以及同日原、 ...
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当日由反诉原告向反诉被告支付购房款50万元，剩余房款728,000元反诉原告以银行贷款的方式支付给反诉被告，该款项待上海市松江区房地产交易中心出具以反诉原告为所有权 月16日在经你公司（某房产中介公司）中介与浙江省乐清市胡某签订了一份房地产买卖合同。目前因国家政策的变化，你们中介公司无法为我新购房屋贷 ...
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还没有办下来；也不清楚具体要到什么时候才能办下来；当时在办按揭的时候中介的说要先办理房产过户买家才能办理按揭，所以产权已经过户给了买家；而那余下的22万却 我又该怎么办呢？ 麻烦 律师了。合同上最后一次付款方式是：在银行按揭手续办完后由银行支付；这能算明确约定吗？并且当时我反复问过中介的人 中介的说最 ...
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不甚了解的情况下，在福州金山某中介的推荐下，与金山明星小区的某房东签订了“房产经纪服务合同”，交易金额加另外的佣金、营业税、契税等总共大约需要110万,当时未带 项，当时中介还笑我说完全没必要）。 交完定金后，照着中介的指引，我依次去办理收入证明、未婚证明、户口证明等，目前就卡在收入证明上。我是刚刚换 ...
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与一审认定的事实一致。本院认为，生效判决已经认定刘中与程道贤交易涉案房屋的合同无效，该判决是法定证据，应予采信。汴房置换公司作为居间媒介，仅提供交易机会 中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后的交易无效应负主要责任。刘中要求汴房置换公司担责以减轻自己责任 ...
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转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 麻增伟律师：开发商未取得商品房 ）房屋面积测绘技术成果报告，包括公用建筑面积分摊原则和部位说明原件；房屋登记表、房产平面图原件二份；测绘成果备案表原件；（8）区县公安分局人口管理处（科 ...
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×室。原告苗a，女，汉族，住所地×市×区×路×弄×号×室。被告上海A房产经纪有限公司，住所地×市×区×路×号×层。法定代表人金a，总经理。委托代理人冯 约定买方委托被告为中介方买受原告×区×路×弄×号×室房屋，同年7月21日，买卖双方经被告居间签订了《上海市房地产买卖合同》（网上备案的合同房价为104 ...
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居间介绍成功就免去1万元居间费用，当时原告强行要求被告出具声明予以固定，因为被告方的工作人员刚参加工作，缺乏经验，故在原告逼迫下就出具了一张“声明”。之后被告 房产松江二店系被告甲房产的分支机构，无独立法人资格。2009年9月20日，原告作为承购方、被告甲房产作为中介方，双方签订居间合同（承购）一份， ...
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有限公司上海杨浦支行(以下简称交通银行)签订个人房产抵押贷款合同，李甲、黄某、陈某某向该行贷款149万元。2009年11月30日李乙通过中介公司向李甲、黄某、陈 甲、黄某、陈某某。现李甲、黄某、陈某某在李乙未享有免缴税费的情况下要求作出赔偿与协议约定不符，其上诉请求本院不予支持。根据现有证据证实，李乙 ...
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