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2日。按照诚实信用之原则判断,被告在约定于2009年8月5日前办理注销房产抵押手续已口头提出还本,但没有书面通知原告交付解押款,是因被告主观上不通知所 的2万元定金,合计30万元以用于偿还其快到期的银行贷款,然后才能去银行办理注销房屋抵押手续。因此,可认定该句话中的“再”字应该是在赵壮志觉得与其本意( ...
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字第XXXX号。同日,原告沈A又与被告沈B签署《抵押担保借款合同》,约定系争房屋抵押期自2005年10月25日至2005年12月24日,房产 A的两笔借款150,000元和100,000元。其中,150,000元的借款有《抵押担保借款合同》、《上海市房地产登记申请书》和《上海市房地产登记证明-他项权利 ...
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银行抵押贷款未还,却规避这一事实,此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款,且与其他人亦有债务纠纷,原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑,双方 所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失 ...
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华购买房屋时,药业公司持有房产证和土地证原件,两证上未备注房屋抵押的情况,药业公司亦未将房屋抵押的事实告知赵庆华,故赵庆华是不知道也不 亦未代为清偿债务以消灭抵押权,因此药业公司转让讼争房产的行为无效,双方签订的《房屋买卖协议》亦无效。莆田市中级人民法院依据(2008)莆民初字第34号民事判决,依法 ...
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的起诉状。目前韩某仍欠第三人人民币140000元未还。韩某将系争房屋抵押给第三人是经过交易中心审核批准的,符合法定程序,合法有效。本第 ,向上海市宝山区人民法院提起诉讼,要求韩某按照《中国银行上海市分行个人住房(二手房)抵押借款合同》约定归还全部本金并支付利息。经调解,宝山区人民法院于2009年10月 ...
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占有我的房产证,侵犯了原告合法权益,请求判令被告归还原告的0000XX83号房屋所有权证。被告某某农村信用联社辩称,一、原告诉状所述的内容有一部分不符合 日颜某某以刘某某名义与某某农村信用联社某某镇农村信用社为颜某某借款设定的房屋抵押行为无效。被告某某农村信用联社在本判决发生法律效力后五日内返还原告刘 ...
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支付被告房款1150000元,该款项由贷款银行一次性划入被告帐户,原告于原被告办妥房屋交接手续当日,直接支付被告房款30000元。原被告确认于2009年9月20日之前共同 以第三人出具的结算凭证为准);三、在上海市某路1433弄66号401室房屋抵押被注销之日,被告龚某应协助原告周某、闻某办理上述房屋 ...
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支行(原名称为XX浦江支行,2006年12月更名为现有名称)签订《个人住房抵押借款合同》一份,约定:被告XX向被告XXXX支行借款27万元,用于购买 抵押权人可依法享有抵押权。本案中,被告XXXX支行系依据其与被告XX签订的房屋抵押借款合同约定取得抵押权,被告XXXX支行也依约发放了贷款,并且办理了 ...
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已经生效的判决书认定的权属情况不符,童金连以此房屋抵押向王朝光借款失去合法性,被告以第二组证据证明被诉房屋他项权证的证明目的亦不能实现。 资格;原商丘市房地产产权产籍管理办公室作为原商丘市人民政府房地产管理机构,具有据实颁发房屋所有权证的职能,因该办公室已不存在,其上述职权由现商丘市房地产管理局行使, ...
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《中华人民共和国担保法》第36 条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权 国家的土地政策造成冲击,但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象,是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效 ...
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