判令：1、被告退还原告租房保证金37,836.70元；2、被告赔偿原告延迟返还租房保证金216,993.70元的利息损失812.20元（216,993.70元*4.14％/ 甲方书面批准）或甲方书面认可的标准的可租用及良好的使用状态。乙方返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。如 ...
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5月24日)由李某某直接和蜀乡川味坊进行租房续签协商；双方约定，该房屋年租金人民币(以下币种均为人民币)8万元，第二年租金递增6%(从2009年5月24日开始 租金，故李某某应向江某某支付自2009年5月21日至实际返还房屋之日止的房屋使用费，使用费的标准可以双方在合同中约定的租金标准计算。本案中， ...
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、一个多用煤火炉。原告房产租金每月可收入500-600元。被告应返还上述财物，赔偿原告房屋损失28800元。经庭审质证，被告称，原告将争议房产及相关物品 是对自己权力的处分，符合相关法律规定，本院予以认可。针对被告改建、翻新涉案房屋所支出费用，被告不予反诉，对此，本院不予合并审理。根据《中华人民共和国 ...
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，判决依据错误，显失公平公正，请求二审法院予以纠正，判定被上诉人卢梦莹退还随房屋一起转让的物品及设施，赔偿经济损失6700元，并承担一、二审所有诉讼费用。 上诉人的上诉请求。本案二审的争议焦点是：1、被上诉人应否在上诉人返还其房屋转让费时退还相关的物品及设施；2、上诉人要求被上诉人赔偿其6700元经济 ...
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撤销合同，依法应予撤销。故本案原告请求撤销原、被告所签订的房屋转让协议并由二被告返还定金10000元的诉讼请求证据充分、理由正当，依法应予支持。关于 认为因被告曾按照87.40平方米的面积交纳2009年度取暖费，因此被告属于在其明知房屋面积与实际面积不相符的情况下与原告签订合同，应当视为欺诈。本院认为 ...
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购房款为291594元，并且合同规定按所购房屋总价款的10%作为购房定金，因此，赵请求解除合同、双倍返还定金合法，予以支持。依照《中华人民共和国 ）东经初字第232号民事判决第二项为：房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元；三、房地产公司于判决生效后10日内支付赵违约金9671.20 ...
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诉讼请求。 管析 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后 ...
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的法律效力。⑥本案原告与第三人签订房屋买卖合同后，办理了房屋转让登记，已取得了房屋的所有权。其次，原告提出的返还房屋的请求，是根据物权请求权中的 的规定的前提必须是侵占，即占有缺乏事实和法律依据，只有对侵占者，才能行使返还财产请求权。可见，原告的请求权基础不能成立。 通过以上运用请求权基础的分析方法， ...
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房屋买卖置换合同无效，经一、二审法院审理，最终判决房屋买卖置换合同无效。判决下达后，原告与被告就返还房款及腾房问题协商未果，故成诉，原告要求 返还给被告侯宇琪86100元，但是86100元的利息没有支持；原告主张被告给付房屋使用费的诉讼请求没有得到支持；反诉原告主张反诉被告赔偿搬家费600元的诉讼请求 ...
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9月2日，临海市人民法院宣告绣品厂破产。该厂清算组向临海市人民法院提起诉讼。原告诉称：被告将抵押房屋直接转入自己名下有悖于法律规定，该欠款抵押协议不符合法律规定，系无效协议，要求返还房屋产权。被告答辩称：“欠款抵押协议”是双方自愿协商签订，且是原告方主动提出将房屋抵押给被告， ...
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