政治基础。与此同时，罗马早期社会是由进行自由生产活动的农民和渔民所组成，他们的经济活动与生产活动表现出充分的自由性，它构成了罗马早期社会注重所有权的 规定，永佃权既非租赁（conductio）亦非买卖（alien-atio ），而是同上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利，是一个独立概念，是一个正当 ...
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政治基础。与此同时，罗马早期社会是由进行自由生产活动的农民和渔民所组成，他们的经济活动与生产活动表现出充分的自由性，它构成了罗马早期社会注重所有权的 我们规定，永佃权既非租赁（conductio）亦非买卖（alien-atio )，而是同上述两种合同毫无联系或相似之处的一种权利，是一个独立概念，是一个 ...
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争议的基础。 事实上，在法国，公示制度是保护交易安全的基本手段：当事人订立买卖合同或设定抵押后，无论是否公示，该项买卖或抵押可以在当事人之间有效地成立，但如不予公 或和解协议。对于这些行为，公示实质上不过是为将有关行为告知第三人而采用的一种简单方式，此类行为如未予公示，并不产生对第三人无对抗力的效果。 ...
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时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去法院起诉，说我在订立合同 不成立的合同上是不能适用的。所以区分的意义是非常重大的。3、关于违约的解除问题。就是在违约的情况下解除合同。大家知道我们的经济合同法过去规定只要在履行期 ...
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的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 但既然属于夫妻共同财产，某一方在得到此房屋的所有权后，另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。[5] 军人所获住房补贴的 ...
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，使得缔约过失责任中的经济损失与纯粹经济损失存有交合而又并不包含于其中。举例而言，A与B为完成一笔交易协商在某日签订一份合同，此前A为作成此 ，但原告在随后的房屋买卖中因为房屋瑕疵而遭受到损失。上议院在判决中认定房屋瑕疵不构成损坏（damage）,因此原告的损失仅为纯粹经济损失，而适用了不补偿规则， ...
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租赁权一定的物权效力。依《德国民法典》第571条、577条及580条的规定,出租人的土地或房屋在交付于承租人后,由出租人让与第三人或为第三人设定其他权利 这一趋势，把买卖不破租赁规则适用的范围扩大到动产。1981年我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的 ...
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行为有效性相分离，并从中抽象出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却以为是赠予而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权 物权行为无因性原则中因为处分权缺乏时所有权取得的一个例外情形，善意取得制度并不是对物权行为无因性的简单的重复和功能的重叠，而是通过该制度尤其是对第三人 ...
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及有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有下列八种情形之一的不得 都悔青了，拒不履行向新房主办理房屋过户登记的义务。原房主往往起诉至人民法院，以种种理由要求认定原房改房买卖合同无效。其主要悔约理由一般可能是如下 ...
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在不同的社会经济条件下，不同的法制时代，对责任构成要件有严有松，见解不一。在前述Lumley V Gye一案中四位法官惟Coleridge主张适用合同相对性原则 但笔者以为这种疑问是多余的。因为情形多样，第三人无法判明是不存在债权债务关系。 [38] 例如：A公司与B公司订有电脑买卖合同，约定由A公司 ...
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