办理过户登记手续的，应予支持。出卖人故意隐瞒不动产被查封的事实与他人签订转让合同，买受人请求撤销转让合同的，应予支持。 4.出租人就未取得建设 无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程 ...
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和国际关系方面的问题、破产和不正当竞争问题以及企业主非法大规模解雇工人等社会纠纷问题。 总的来说，法国的民事公诉制度具有开拓性且内容完整丰富，这与法国的诉讼 由被告住所地检察机关管辖，而对于因侵权纠纷与合同纠纷提起的民事公诉案件，还应当适用侵权行为地与合同履行地检察机关管辖，对于涉及不动产的案件，则由 ...
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的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化开发商 的重要动因就是，随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，同时由于我国的不动产立法还不完善，市场机制也不健全，商品房交易行为很不规范，特别是 ...
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民诉法第244条的规定，协议选择管辖法院的情形。所谓法律另有规定，是指特殊地域管辖的规定，比如：因保险合同纠纷发生诉讼，由被告住所地或保险标的 标的额90万日元以下的案件，超过90万日元的，则由地方法院管辖。争议标的额90万日元以下的不动产案件，地方法院和简易法院共同享有管辖权。非财产诉讼，争议标的额 ...
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案外人在异议之诉中胜诉后，被执行人能否另行就不动产所有权权属关系起诉案外人？此外，该问题还会直接关系到法院管辖的确定、原告诉讼请求的表述、判决主文的宣示等 反面的案例，可以充分说明创设异议之诉的必要性。比如，某银行申请执行甲公司借款合同纠纷一案，执行法院冻结了甲公司名下的银行存款。案外人乙公司异议称， ...
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公证程序细则》第四条的规定确定公证管辖。本院认为，杨浦区司法局在庭审中未提供合同公证申请人住所地在本市杨浦区或不动产在本市杨浦区的事实证据，故一审 ，有利于保证公证的客观性和公正性，也符合解决财产纠纷的管辖原则。原审判决确认杨浦区公证处对该抵押贷款合同没有公证管辖权并无不当。据此，上诉人杨浦区司法局 ...
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为：在上诉人与被上诉人合同纠纷一案中，尽管双方系合同纠纷，但由于合同纠纷涉及的标的物为不动产，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，一审裁定认为是一般的 涉及不动产权属争议，故不适用《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的规定。原审裁定适用法律及处理并无不当，上诉人提出的上诉理由不能成立。依据《中华 ...
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向本院提起上诉称：被上诉人诉讼请求是要求上诉人支付违约赔偿金，而双方签订的合同并未对给付义务的履行地进行约定。根据合同法第六十二条第（三） 湖南省攸县人民法院审理。本院经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同的标的物所在地位于长沙市芙蓉区，故 ...
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向本院提起上诉称：被上诉人诉讼请求是要求上诉人支付违约赔偿金，而双方签订的合同并未对给付义务的履行地进行约定。根据合同法第六十二条第（三） 湖南省攸县人民法院审理。本院经审查认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同的标的物所在地位于长沙市芙蓉区，故 ...
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效力的函复 2004年3月4日 〔2003〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定(试行) 2004 ...
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