。对此，笔者认为： 首先，特殊效力说站不住脚。因为优先权与其所担保的债权是两个权利。如果优先权仅是特殊债权的一种效力，那么，该效力作为特殊债权的内容之 ，该动产质权也会消灭，可见留置权和质权亦欠缺追及性；就支配性而言，抵押权因抵押权人不占有抵押物，同一般优先权一样显得支配性不强。此外，在约定担保权领域 ...
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来担保债权人的债权优先实现，所谓优先，就是要让抵押权人比其他债权人优先受偿。但是如果抵押人和抵押权人之间如果只是订立了一个抵押合同，这个合同只有他们两 抵押权设定的行为，必须根据其本质区分为抵押合同生效和抵押权生效两个法律事实，他们的生效的法律根据也必须明确区分，抵押合同以当事人的意思表示一致为生效 ...
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抵押权物上代位物的范围未尝不是个不错的方案。此思路又可以设计出两种制度：A抵押物转让时，抵押权人将该代位物固定，如将相应的 民法百年回顾与前瞻学术研讨会论文集[C].北京：法律出版社，2002.74。 [2]徐洁。抵押权论[M].北京：法律出版社，2003.208。 [3]王泽鉴。民法学说与判例研究（ ...
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款）。船舶由两个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人（第10条）。设定船舶抵押权，由抵押权 ：1）实际知道（actual notice），是指在先交易人或者他人明确告知了第三人在先交易的存在。 2）调查知道（inquiry notice），是指对不动产的现场调查 ...
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年9月26日，抵押人小鸭股份公司与抵押权人东郊工行签订2003年东抵字第0024号最高额抵押合同，约定为上述3-4项的两笔借款合同8990万元贷款，以 所担保的债权，应向长城公司承担偿还责任。东郊工行与重汽济南卡车公司之间存在两个法律关系，一个是基于借款合同产生的债权债务关系；另一个是基于抵押合同产生 ...
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粤海东路28号底层出租给被上诉人及抵押给中国银行珠海分行是先出租后抵押，抵押权人知悉抵押物的出租情况，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》 ，珠海市友谊总公司与富鸿鑫公司的租赁关系和其与新宝丰公司之间的租赁关系是两个不同的租赁关系，在租金数额、租赁期限等内容上，两者有着很大的 ...
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月12日以光华中路1号仓库土地向石家庄交行抵押贷款，到期后不办续期手续，抵押权人已提出申请，为此该宗地抵押合同仍有效。另查明：1998年初，金属公司 偿还本案借款本息并承担逾期罚息的民事责任。因金属公司分立成为金属公司和配送中心两个单位，故分立后的金属公司和配送中心应共同承担本案民事责任。原审判决金属 ...
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总府农行在24个月内向盛世公司提供最高限额人民币贷款1亿元，从合同约定用其抵押品为该期限和最高限额内的借款进行抵押，除非有抵押权人事先的书面 二、一审判决认定事实不清，将盛世公司与成都市盛世实业总公司(以下简称成都盛世公司)两个不同的企业法人混为一谈。火炬公司不具有以盛世商住楼作为抵押的主体资格。盛世 ...
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于2001年1月8日签订的变更抵押物协议是原有两个抵押关系的解除及两个新抵押关系设立的过程，并非抵押权的单独转让。信用联社现对环球广场10～14层 中向本院提交的房屋所有权证书已充分说明:信用联社是环球广场10～14层房屋的抵押权人。水产公司认为信用联社与稼润公司签订贷款抵押合同时，未尽严格审查抵押物 ...
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原告的函，称正认真考虑设定第二抵押权问题。31、原告2000年2月16日致被告深圳工行的函，称为追回100万美元，提出两个方案供被告深圳工行选择，一是 公司无关来推定被告深圳工行存有恶意、诱使原告放款是没有事实依据的。再次，作为抵押权人不知道抵押物被查封不是没有可能。并且，在得知福海大厦第15层被查封 ...
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