败局 【案情介绍】 位于上海杨浦区长阳路某某某某弄某某某号房屋系使用权房（即公有住房，以下简称“被拆迁房屋”），该房屋承租人为童建新。租赁凭证记载的居住 ，对杨艳秋一家解决实际居住困难而言无疑是杯水车薪。相反，被告王祖军利用承租人身份的便利，隐瞒动迁安置真相，用安置补偿款的18万元购买了建筑面积达30 ...
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质证，各方当事人对证人证言均无异议。原审法院认为，根据有关规定，按照“九四”方案购买公有住房产权的，原公房的同住成年人主张房屋产权时，可确认房屋产权共有。本案中， 购房时家庭成员都同意产权登记在沈A名下的意见，因沈D原为系争房屋承租人，即便沈D在1995年购买系争房屋产权时同意产权登记在沈A一人名下， ...
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系夫妻关系，李某系李某与张某某所育子女。上海市延吉东路系争房屋系公有住房，原承租人系李某某之母徐桂英，系争房屋于1981年分得，李某某、李某等均 相关事宜引发诉讼，经调解双方达成一致意见，约定李某居住系争房屋小间，系争房屋的承租人变更为李某某。嗣后，张某某、李某仍然居住在系争房屋内。2006年11月李 ...
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的住房；5.单位购买商品房后或单位自建住房分配后以及企业改制转制改革中未纳入企业资产的公有住房，同意放弃产权的，归政府所有；6.法律、法规、规章 。(四)加强房屋维修管理直管公房在租赁期间，各区房管局要负责进行修缮、养护，保证承租人住用安全，延长房屋使用年限。特别要加强零星危旧房的维修，加大中修、大修 ...
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或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者租赁合同签订之日起15 将工程建设资料移交的；㈥开发建设单位未进行前期物业管理的；㈦开发建设单位、公有住房售房单位未设立专项维修资金或者擅自动用专项维修资金的；㈧物业管理企业不 ...
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问题想咨洵律师. 我们居住房屋属不可分割的成套独用且带有福利性的两室户公有住房,内有5个户藉,实际居住使用面积仅23.9平方米, 人均居住面积4.78平方米 弟弟各持有该房屋单独户口薄,但同属一房屋租赁卡. 房屋原承租人巳去世10多年至今还未变更. 2009年派出所户藉民警在我和我儿子根本不知情不同意 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张某诉称：上海市杨浦区黎平路某号原为公有住房，由原告夫妻及其子女共同居住，承租人为原告丈夫王C。后原告四个女儿相继出嫁 去世，系争房屋由原告与被告共同居住。被告王A乘机瞒着原告擅自将系争房屋承租人变更至其名下。1997年，王A将该房屋买下。2007年，系争房屋列入 ...
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年度的采暖费由尚庆林亲自到其单位申请报销，该两份以尚庆林为承租人的采暖交费证明卡均在幺桂英处。2004年至2005年度、2005年至2006年度 查明，2001年12月1日，尚庆林与沈阳东基集团有限公司就争议的房屋签订出售公有住房协议书。2006年1月17日，尚庆林取得争议房屋的产权证。2006年3月 ...
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使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后１５日内，特租赁合同及有关文件，向土地行政主管部门申请土地使用权出租登记。第十五条出售公有住房，售房单位与 第十七条预售商品房的购买人应当自商品房支付使用之日起90日九办理土地使用权变更登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
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的土地评估机构评估，经市人民政府审定后执行。第十七条已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款 责任人可建议所在单位或者上级主管部门、有管辖权的监察机关给予行政处分，对受让方或承租人，责令其退还非法使用的土地。第六十七条依法收回国有土地使用权当事人 ...
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