一审二审判决均被推翻 编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告吴丽敏、蒋玉荣、蒋玲秀等于2006 吴丽敏、蒋玉荣、刘燕玲、梁文成及刘庆艳均分。基于上述析产继承可以确认总拆迁款773875.28元中，吴丽敏享有353443.2元、蒋玉荣享有 ...
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出让和转让暂行条例》中均有详细规定。通过法律行为以外的原因取得只有继承一种形式。我国城镇国有土地使用权的取得无论何种方式都必须经过登记才能生效 、完善，如基于时效取得地上权。所以笔者认为，我国城镇国有土地使用权、宅基地使用权完全可以改造成为地上权。 随着社会的发展，目前地上权除了地位在物权体系中逐渐 ...
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她建房居住使用。当时，林父立下的遗嘱提到其中163.4平方米宅基地划给林明兰使用，现交给林明兰继承。2000年2月20日，林父病危。林父在弥留之际， 。公民可以依照继承法相关规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案中，林明兰主张林父所立第二份遗嘱时精神恍惚、 ...
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9即200元。杜海林姐姐杜桂花已明确表示村委补偿的宅地归杜海林，表明其放弃应继承的财产，故争议的宅地应全部归杜海林。杜海林在村委补偿的宅地投资建房五 争议之房建成后，1995年4月杜桂英以借住杜海林房不便，向村委审批宅基地的申请，可以认定产权人为杜海林。因本案诉争的标的为房屋产权，且涉及的宅基又系补偿 ...
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公司另行达成协议，被告以460元/平方米的价格向城建公司回购原宅基地土地使用权102平方米。本院认为，继承是自然人死亡后遗留的个人合法财产依法转移给他人所有的法律 扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承 ...
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干部，经过调查研究，干部会议通过，准许我在此庄基上建房、居住、执业、继承，且1983年，我又领到了由武陟县人民政府、大封公社人民政府及村委颁发的林权证， 的联合通知》，1950年的土地房产所有证已经失去了原有的效力，在处理宅基地纠纷时，可以作为一种参考使用证据。本案中，三原告所持的1950年高保林的 ...
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可能的继承权，被上诉人具有原告诉讼主体资格。被上诉人的母亲在世时表示争议房地产由被上诉人继承，因一审被告在2001年为第三人颁证，致使第三人于2003年 尧村集体所有，个人只有使用权，被上诉人只有通过继承该宅基地上的房屋，才可以依法获得对该宅基地的使用权。而继承的发生始于被继承人的死亡，被上诉人的母亲 ...
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公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 海淀法院的孟凯锋法官认为，公民可以用遗嘱的方式处分财产，这里的财产法律明确规定为“个人财产”， 也是无效的。 此案中，李老先生书写遗嘱时，房子都在，但到开始继承时，不仅宅基地的使用权人有变化，而且全部由大儿子进行了翻建，因此已经完全不是遗嘱 ...
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房随地走，地随房走规则下，其实际上可以对该住宅占用范围内的土地享有长久的宅基地使用权，宅基地又具有可继承的特性，只要有适合的继承人，农村宅基地 对象而非土地的附属物进行补偿是解决问题的关键。 首先，房屋是农民惟一可以享有所有权的不动产。众所周知，不动产所有权主要是土地所有权和房屋所有权，我国土地所有权 ...
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共有，且腾退站偿款尚未实际支付，其村委会与李xx签订的宅基地腾退补偿安置协议未侵犯被上诉人的继承权益。被上诉人同意原判。本院二审查明事实与一审查明事实无异。另， 房屋的被腾退人，只能按货币补偿方式安置，有正式户口并有正式房屋的，可以选择以下一种安置方式1、选 择货币补偿，2、选 择购买安置用房等内容。 ...
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