（1987年1月1日实施）、土地登记审批表、关于减免补办原衡阳市异型钢管厂国土使用权证费用的申请报告，证明诉争土地使用权系无缝钢管厂依法取得；22、企业 又签订了一份（430502104）农银抵字（2001）0002号抵押合同，约定将该宗土地使用权作为借款的抵押物。2006年10月12日，原告为诉争5 ...
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于2004年12月28日裁定将村委会老学校予以查封，且注明查封期间不准转移、变卖、抵押，但是在查封期间被告在不调查、不核实，违背事实的情况下，于2005年8 现任支书与村委主任同第三人达成的执行和解协议的效力问题不属行政诉讼审理范围，但足以证明登记宗地土地使用权王育贵与刘继林一直有争议。被告第一次为第 ...
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承包经营权 流转 法律制度 完善 党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，正式授权农村居民向他人或公司流转为期3O年的 中华人民共和国担保法》第34条和第37条规定，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的四荒土地使用权可以抵押，但x~,0t地、自留地、自留山等集体所有的 ...
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人办理抵押贷款期限为一年，贷款到期后，双方没有续办抵押登记手续。抵押物灭失后，上诉人没有要求被上诉人提供新的担保，双方的贷款合同属无担保贷款合同， 对二被上诉人因湘耒宾馆被拆除应得的赔偿物、土地使用权及补偿金144万元享有优先受偿权的请求是否正确的问题。基于二被上诉人未因抵押物拆除而获得任何赔偿或补偿 ...
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房地产抵押管理办法》也对这两种抵押形式予以了承认。但由于进行抵押登记时，抵押标的物尚未现实存在，或抵押人还未获得抵押物的所有权，因而此时进行的登记 预告登记。 （3）房屋联建中的预告登记。 房地产开发过程中联建情况也相当普遍，通常由联建一方提供土地使用权，另一方提供资金，双方约定房屋建成后的分配比例。 ...
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郑国用（1997）字第4256号国有土地使用权证项下的19354平方米的国有土地使用权，为东能公司的550万元借款提供抵押担保。1999年11月30日，郑州市土地 万元划入到东能公司的帐上，既然二七粮油公司为其提供了抵押担保，办理了抵押登记，并且债权人也取得他项权利证书，二七粮油公司就应当承担担保责任 ...
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所依据的是分散在各个法律法规中的登记规范。仅法律就有《土地管理法》及其《实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市 保护当事人的知情权，避免造成土地和其上房屋分别抵押、重复抵押或不法分子恶意登记等现象。参考文献:[1] 崔建远.准物权的理论问题[J].中国法学.2003,(3).[2 ...
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今后的司法理论研讨和司法实践留下了太多的想象空间及应用前景。但有专家认为我国鉴于严格实行土地使用权主体与房屋所有权主体一致的原则，因此，地役权仅仅以土地为 三人不包括合意的当事人在内。即地役权合同的相对方不得以未登记而进行法律抗辩。还有一个问题是，如果当事人不合地役权合同的主体，或者所签订的合同是人役 ...
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，我国房地产金融的内在基础不是房地产所有权的可抵押性，而是土地使用权和房地产所有权的可抵押性。6我国住房抵押贷款采用的是可调整利率。？个人住房 关于审理涉及金融资产管理公司收购管理国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题规定》等法律法规，但是“特殊机构法”尚未出台，相关法律框架并不完善，尤其是 ...
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平和不合理。现行法律规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”，而且“任何单位和个人进行建设，需要使用 的物权，允许农民用土地抵押，促使农民的土地使用权变成一种准商品。[99]问题是目前农民需要贷款时能抵押的只是土地的承包权而不是所有权，而 ...
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