现已审理终结。原审查明，2004年3月16日，新金桥公司与上海江海置业有限公司签订《江海一村前期物业管理服务合同》一份，约定：自2004年2月15日起， 新金桥公司与江海一村下属的三家业委会进行协调，商讨结果是应由开发商将业主缴纳的房屋维修基金划入江海一村下属的三家业委会帐上，然后对维、抢修费用在房屋 ...
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物业管理条例》的规定每日加收千分之三的滞纳金。上述合同签订后，原告依约履行物业管理服务义务。但被告拒不向原告支付自2009年1月至2010年9月 及其陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的 ...
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物业管理条例》的规定每日加收千分之三的滞纳金。上述合同签订后，原告依约履行物业管理服务义务。但被告拒不向原告支付自2009年4月至2010年9月 函及其陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，为被告所在的小区提供物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的 ...
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。本院根据上述认证查明：2004年9月28日，北京宣兴房地产开发股份有限公司（开发商）与万佳利公司（转让方）及德茂公司（受让方）签订《大兴区旧宫镇清逸园小区物业管理权和相关产权转让协议书》，协议约定：由德茂公司接管清逸园小区物业管理，德茂公司与万佳利公司于2004年9月29 ...
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原告（反诉被告）XX物业管理（上海）有限公司，住所地上海市淮海中路。法定代表人王XX，职务董事长。委托代理人虞XX，该公司员工。委托代理人杨XX，该 13号202室房屋产权人，该房建筑面积97.22平方米。2002年9月10日，该小区开发商与原告签订《前期物业管理服务合同》，约定委托原告对该小区实行 ...
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修复反而将其拆除。草地无人打理致杂草丛生（最近有所改善，草坪修割过）。业主入住后装修房屋，装修公司不讲文明，将公共楼道内墙壁损坏，原告至今不予管理。对面 年8月，原告名称由上海某花园物业管理有限公司更名为上海某物业管理有限公司。本院认为，原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》，于法不悖，效力及于 ...
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某公司诉称，三被告系某路某弄某号某室业主，原告受开发商和业主大会委托，对某路某弄提供物业服务，三被告自2004年4月1日起拖欠物业管理费。原告多 某未应诉答辩。经审理查明，2002年3月18日，原告某公司与某公司签订《物业管理服务合同》，合同约定：管理期限自2002年1月10日至2004年1月9日止； ...
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。被告胡某未作答辩。经审理查明：原告与案外人上海某置业有限公司签订了《某小区前期物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区委托原告进行 费标准系经物价局核准的收费标准，且与被告与案外人在出售合同中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理 ...
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不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原告与案外人上海某置业有限公司签订了《某小区前期物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区委托原告进行 标准系经物价局核准的收费标准，且与被告与案外人在预售合同中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理 ...
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有部分房屋未出售，开发商闵行房产经营公司派其单位人员李小姐，在原告公司设点办公，因此该便条非原告公司出具。 经审理查明：原告上海A物业管理有限公司系被告购买 应当按照合同履行支付物业管理费的义务。被告认为本案欠费房系工龄房，应享受工龄房的待遇，不应按每月每建筑平米0.4元计算；但被告与原告签订的协议书 ...
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