一处宅基地，再次购买违背一户一宅原则，属违反了法律、法规的强制性规定，应当无效。 经合议庭综合评议，并经本院审判委员会讨论研究认为： 一、两被告之间并不构成恶意串通 宴请了当时的三名见证人及村中的干部，可以说这是对双方买卖行为的一种公示。由此可见，被告周华松并非私自作出的决定，如果被告周华松未与原告周 ...
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对信托财产进行登记，一方面可以明确各方当事人对信托财产的权利的内容，另一方面可以起到公示作用，使第三方充分了解交易客体的权属状况，了解交易客体状况的各种信息， 安全性。按照我国现行法律的规定，不是所有财产的转移都需要办理登记。我国《物权法》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的 ...
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很完善，导致实务工作中分歧很大。笔者认为，不动产抵押合同虽然涉及到抵押登记这一物权公示行为，但从法律范畴上讲，它应当属于《合同法》调整的范畴。现试从合同法 中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信依赖利益的损失，并应承担民事责任。（王利明《民商法研究》第三辑，法律出版社１９９９年１ ...
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很完善，导致实务工作中分歧很大。笔者认为，不动产抵押合同虽然涉及到抵押登记这一物权公示行为，但从法律范畴上讲，它应当属于《合同法》调整的范畴。现试从合同法 中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，而致另一方的信依赖利益的损失，并应承担民事责任。（王利明《民商法研究》第三辑，法律出版社１９９９年１ ...
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所有权人为龚明，并无其他共有人。房管局作为政府的职能部门出具的房产证，具有社会公示性和公信力。龚明与牛俊1995年已解除婚姻关系，龚克购买此房屋的 年3月15日的售房协议合法有效，到2001年年底该售房协议已经履行完毕，依据物权法我方已经善意取得该房产。西南政法大学对售房协议和收条的鉴定结论不能否认该 ...
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于赋予这些民事主体行使公共权利的职能。此外，虚拟财产的现实交易是否合法还值得研究。 第三，对虚拟财产难以适用现实财产的相关法律规定。虚拟财产是网络游戏衍生物 区别于现实生活中的占有、使用和处分的民事法律行为。《物权法》中界定所有权的重要原则公示原则以及由此衍生的善意第三人合法权益，在虚拟世界也难以得到 ...
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世界各国侵权法立法，即使在大陆法系国家，侵权法也逐渐从债法中独立出来，与物权法并列，凸显出侵权法的重要性。现代社会是一个风险较高的社会，所有危险都需要通过 就会造成对个人自由的损害。王利明指出，权利和利益是不一样的，权利是具有公示性的，权利人和义务人都知道权利的范围，并且由法律界定行为的标准。但是合法 ...
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与主观诚信之界限的意识，值得充分肯定。但是，一旦涉及由主观诚信长期盘踞的物权法研究，两种诚信的分裂仍摆在我们面前，包括提出上述主张的学者实际上仍只 得以进行的“诚信”（bonafides）。然而，在公元前456年“关于把亚文丁山上的公地授予平民建房的法律”中，诚信不是不知或错误的意思，而是占有手段合法 ...
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张明楷：《外国刑法纲要》，清华大学出版社，1999 ┃ 188 ┃ ┣━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━┫ ┃ 18 ┃ 中国物权法研究课题组、梁慧星：《中国物权法草案建议稿：条文、说明、理由与参 ┃ ┃ ┃ ┃ 考立法例》，社会科学 ...
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有债权让与（Abtretung）、债务承担（Schulduebernahme）及债务免除（Erlass），和物权法上的物权处分行为一样，都是抽象法律行为。（注：沈达明、梁 ，使其行为免于抵触强行规定。只要其不违背公序良俗，并不当然违法。依法律确定性及安定性之原则，只能经由修正法律的方式，加以弥补杜塞， ...
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