给第三人莫立坚，违反法律强制性规定，侵犯了其合法权益主张租赁合同无效。经查明朱少明租赁土地后开办编织加工厂，并没有改变农用性质。同时，根据《中华人民共和国农村 莫立坚陈述称，同意朱少明的意见。经二审审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，被上诉人朱少明与覃福祥等十五户农户在《土地租用合同书 ...
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：彭皖江，河南金谋律师事务所律师。原告张卫华与被告孙高蓉经济适用房转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘江涛独任审判，公开开庭进行审理。 购买该房屋后居住至今。后原告以双方签订的协议违反了国家法律禁止性规定为由，要求确认合同无效，被告未予同意，双方形成纠纷。另查明，该房产系2007年11月12日 ...
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依据，法院遂判决驳回其诉讼请求。【评析】 土地互换合同是土地承包经营权的交换。在农村，村民之间互换合同或者转让合同时有发生。本案涉及两个方面的问题：一 依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。二、互换行为的 ...
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代理人古炜华，河南济世雨律师事务所律师。原告席焕山与被告席群山、李伟确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 办理了上集建（93）字第0701248号集体土地使用证，后二被告签订了房屋买卖协议，该协议约定席群山将该房屋转让给被告李伟所有。原告认为，二被告签订 ...
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农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村 违反法律、行政法规的强制性规定的，当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的，人民法院依法不予支持；当事人根据合同约定主张对方当事人履行办理 ...
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后，进行了调查取证，然后向黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会提出仲裁申请。 仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权，被申请人返还该 仲裁有效，被申诉人应当依法返还该争议土地。 案例分析 1、 本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国农村 ...
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委托后，进行了调查取证，然后向黑河市爱辉区农村土地承包合同仲裁委员会提起仲裁申请。 仲裁诉求 请求确认争议的承包地由申请人享有经营承包权，被申请人返还该 仲裁有效，被申诉人应当依法返还该争议土地。 案例分析 1、本案属于无权转让，效力待定的合同案件，权利人不予追认，合同无效。 2、《中华人民共和国农村 ...
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第78条第3款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。共同共有人亦有 或者甲与丙之间有所谓的恶意串通情形，难道乙就真的有权请求法院确认甲与丙之间订立的房屋买卖合同无效？上述的法律规范能作为乙获得胜诉的请求权基础？在司法实务上涉及 ...
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3％向对方支付赔偿金，不符合有关法律、法规的规定，应确认为无效。庭审中，长沙市卫生防疫站提出合同约定办理了房地产过户手续后才生效，现双方并未办理过户 审判委员会讨论决定，于1993年6月3日判决：一、双方同意解除原房地产转让合同，本院予以准许；二、由长沙市卫生防疫站退还给湖南省总工会已付的转让费370 ...
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3％向对方支付赔偿金，不符合有关法律、法规的规定，应确认为无效。庭审中，长沙市卫生防疫站提出合同约定办理了房地产过户手续后才生效，现双方并未办理过户 审判委员会讨论决定，于1993年6月3日判决：一、双方同意解除原房地产转让合同，本院予以准许；二、由长沙市卫生防疫站退还给湖南省总工会已付的转让费370 ...
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