规定，依照“地随房抵，房随地走”的原则办理。 办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件： （1）抵押当事人的身份证明，或法人资格证明； （2） 方式实现质权； ④质权人通过前三项措施仍未能完全实现债权时，质权人可以依法采取协议转让、拍卖等方式处分质押权，并以所得价款优先受偿。 第4.2.5条 ...
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格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内， 大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险 ...
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登记注册的经纪人事务所、经纪公司，个体经纪人或兼营经纪业务的经济组织。其取得经纪资格证书或专业经纪资格证书的成员必须必须达到法定人数。其四，民事间接代理的 ，由代理人享有权利，承担责任。代理人根据其与被代理人关于代理中发生的权利义务的协议或委托合同，将债权转让给被代理人，或由被代理人承担债务的，债权 ...
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责任 （一）证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本； 2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料 同意转让股权（出资）的证据； 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等； （三）证明股权转让合同履行情况的证据 1、资产评估报告、验资 ...
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，“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。法律也明确规定禁止农村宅基地随意转让和抵押，可见，国家现行政策明确规定禁止城镇居民在农村购买宅基地或者地上建筑物， 抗辩，不能草率支持。裁判结果不能让失信者在经济上占任何便宜。在具体案件中，如果适用某一条款的结果可能会使不守信用者获取不正当利益， ...
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解释中，对于逾期交房违约金或者损失赔偿的计算方法是这样规定的，“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构 拆迁安置协议二者之间的关联性认定有误，导致适用法律错误。2001年国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定“尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的， ...
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)第三层303—02号房之自有物业抵押予深圳东亚银行，赋予深圳东亚银行第一优先受偿权，与《抵押合同》项下的抵押房地产共同作为清偿《信贷协议》及《信贷 销售收益转让书》、《房地产抵押合同》、《保险权益转让书》均约定适用中华人民共和国内地法律进行调整，但深圳东亚银行与永盈公司于1997年7月26日签订的《 ...
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联邦立法事项之条约，应以联邦法律形式，经是时联邦立法之主管机关同意或参与。行政协议适用有关联邦行政之规定。第五十九条之一（一九六八年六月二十四日废除）第六 联邦铁路范围之铁路运输行政任务而由联邦法律转让予联邦者，由联邦履行之。三、联邦铁路以私法形式之经济企业营运。此经济企业之活动包含铁路之铺设、保养与 ...
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立法事项之条约，应以联邦法律形式，经是时联邦立法之主管机关同意或参与。行政协议适用有关联邦行政之规定。 第五十九条之一（一九六八年六月二十四日废除） 第 联邦铁路范围之铁路运输行政任务而由联邦法律转让予联邦者，由联邦履行之。 三、联邦铁路以私法形式之经济企业营运。此经济企业之活动包含铁路之铺设、保养与 ...
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分割协议在本质上并无不同。因此，本司法解释条文的起草精神和原则同样应类推适用于离婚协议中的非财产分割条款。也即，非财产分割条款的效力也取决于协议离婚条件 如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 八、问：在调整和变更单位自管房屋租赁关系时，是否需征得自管房单位的同意？ 答：人民法院在调整和变更 ...
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