朝阳的谈话予以认定。在陈强和岳朝阳的谈话中都明确表示了冯素珍即是购房人，定金收据和认购协议书上都是冯素珍的签字，他们对冯素珍购房的事实没有异议。根据《民事 法院应当予以认定。2、一审中，正豫公司所提交的有景振伟名字的收据、认购协议和认筹协议都已作废，只能证明购房主体已经变更为冯素珍，冯素珍对争讼的房屋 ...
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抵2万团购金和2万诚意金（优惠1%）并签订认购协议认购了一套房产（诚意金转化为定金）。 但存在以下争议： 开盘当天只公布了房产原价和优惠 宣传不实或者存在误导消费者，从而要求退款，法律是否支持 3. 可否认为团购网站未完成协议承诺服务，并造成消费者的决策失误，要求其退还5000元服务费和赔偿我2万元的 ...
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及理由和被告的辩驳理由3.一审的认定4.二审的认定未取得预售许可证所签订的商品房认购协议的效力探讨（二）相关问题探讨1.哪个法院的认定是正确的？2.对合同法 （1）适用的前提是否必须是取得预售许可证？（2）认购协议与商品房预售合同是什么关系？（3）相对于定金合同的主合同是哪个合同？4.法律实务中如何对 ...
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已签认购协议，并付十万元定金，但认购协议上是3400元一个平方，而实收是3800元一个平方，多出的400元一个平方没开票（是经济适用房），即我交了十万元实际只开了七万多元的收据，假如以后我想退房退钱的话，这部分的钱能退嘛？所有签了认购协议的都是如此，望速回复，谢谢！...
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完成基础工程。开发企业在取得预售许可证之前，不得以任何方式进行销售，不得接受购房者的认购，不得以任何形式收取定金(订金)和预付款。取得预售许可证后，采取先 持购房者的有效身份证明，未提供有效身份证明的，开发企业不得接受其认购;认购协议签订10日内，开发企业应当与购房者签订商品房销售合同，并于3日内到 ...
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在10月6日购买了碧桂园的房子，开始填写了认购书，签署了认购协议并交了一万定金，认购协议上标注了购买的户型位置，几栋楼几单元，总面积，使用面积以及总房款等信息，并规定签约时要缴付30%首付，剩余贷款补齐。但是认购书签订了2个月了，开发商一直不签约，开始通知可以签约了，但临时有取消了说是网 ...
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您好：我是2012年12月9日在一开发商处认购一套房，当时交了2万定金签订了正式认购协议，置业顾问说两个星期后签购房合同，并在本月20日之前付清 ，并不给我房子。后来得知开发商是12年12月10日取得的预售证。请问各位老师，我的认购协议是否有效？我想要此房，开发商不给我签合同也不交房我该怎么办？谢谢！...
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你好，我想请问下我只与房地产公司只签定了认购协议并交了两万定金，现在我不想买了，但房地产公司的认购书上写了定金不退，请问下有明文规定不退吗？请问下我这钱能要回来吗？...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 谢谢您，薛律师！其实，我们已经付了首付款，定金已经转为首付了。昨天，开发商说如果本周不签合同 ...
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