设备？在一些建设工程合同中，承包人（特别是总包人）不仅负责主体结构的修筑，还负责消防设施安装、房屋内部装修及内部家电家具等设施的购买和安装。那么承包人行使优先权时，其标的物是否包括这些设施设备？笔者认为需要参考如下标准：A、是否固定在建筑物上并与建筑物形成一个整体比如地板砖，已经固定在建筑物上 ...
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土地的承租人。随着住房制度改革，公房承租人可购买公房，一定年限（有的地方是5年）后可上市交易，这样的房屋所有权人是否享有土地使用权，这种土地使用权 使用权，其中又可以分为住宅和非住宅建设用地使用权。这样，就可以建立以用途为标准的建设用地使用权分类体系。 基于以上分析，笔者提出以下基本观点，作为建设用地 ...
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是垃圾衍生产品，这是因为市场现金流充裕，只要有产品发售就会不断地有人购买，而抵押贷款市场上的优质借款人数量有限，金融机构逐步放松对贷款人的审核， 股东尤其是机构投资者监督的有效方法。1992年，SEC从严规定高管薪酬信息披露标准，要求公司高管薪酬必须使用标准化信息采用图表的方法说明。该规则要求披露的 ...
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使用权和林木所有权的前提下，由使用人补足林地使用费。村民使用集体林地使用费的标准和支付形式原则上由村民民主协商确定，但当地政府有规定的除外。依据合法 在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有 ...
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性，即不符合构造上和使用上的独立性标准。（陈华彬著：《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第104页。）所以，它不能够 可拥有独立的产权。如北京市就规定，此类地下停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖 ...
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上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于 不按产品说明使用保管产品的，由消费者自行承担责任。二是消费者明知产品有缺陷而购买、使用的。 3、高度危险作业侵权的免责。民法通则第123条规定，高危作业 ...
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，在进入其它部分后遭受危险物件或环境的损害，无权要求不动产权人对其承担侵权责任。被许可进入者是否超出了被允许进入的范围，其判断标准是常识。 被告的邀请或者同意进入被告不动产之内或者之上，则被告与原告之间存在特殊关系，诸如合同关系，被告由于此种特殊关系应当对原告承担合理的注意义务，应当采取措施保护合法 ...
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的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费；有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋，虽然房屋证书登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有财产。夫妻对共同所有的 是婚姻登记之日，同居、共同生活、举办传统结婚仪式，都不是二者的划分标准⑤。 结语 总之，审判实践中在处理离婚案件中分割夫妻共同财产纠纷时，要坚持 ...
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关系，诸如，个人储户在商业银行存款、个人投资者购买上市公司的股票或公司债券、个人投保人与保险公司订立保险合同，都存在信息不对称的问题，都存在交易双方 关系。整体而言，税赋的最终承担者仍是生活、生存的个人，许多税收科目，诸如房屋买卖的契税、汽车购置税等和消费者直接相关，而且税收征纳过程中不仅应该保护征税 ...
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基本原则，学者们见仁见智。[2]本文在取舍上主要着眼于内容上的根本性这一标准，即有关原则应全面反映破产法律关系的本质规律及立法者在这一领域 要求。 [10] See 28 USCS § 959（b）。 [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
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