、陈某辩称，1995年就祖传房屋曾由相关部门制发了四份农村宅基地使用证，对土地使用者和家庭成员进行了登记，在相当长的时间内原、被告对上述登记情况均无 某某、陈某共同继承。根据相关法律规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对 ...
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原则。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对传统民法 关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条也规定在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理。如夫妻共同共有 ...
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的，应当依法办理。”第64条规定，“有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。” 由上可见，我国法律规定 ”该法第256条规定，“各共有人，无论何时均得请求共有物的分割，但不妨碍订立超过五年期间不为分割的契约。”因此，日本法中的合伙财产的性质为 ...
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人）的排他权利，使承包人合理安排投资，将投资收益完全内部化，增加投资积极性，提高土地利用效率。（3）物权对抗效力：维护财产的收益内部化在集体耕种、年终分配收益的 种特殊共同所有形式。即这片林子归大家共同所有，但谁也不能主张分割它。既然在一般共有下，共同利用存在困难，因此，现在唯一的作法是，将这片果树林 ...
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。相信《物权法》实施以后，除非国家公共利益需要，那些随意侵占私人房屋所有权、土地使用权和承包地经营权的商业用地的行为将成为历史。 二、《物权法》对传统民法 关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条也规定“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割有协议的按协议处理……”。如夫妻共同 ...
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被申请人损失，归还拖欠被申请人的承包款后，才能分割合作公司的财产。（九）关于承包经营协议书问题申请人称：承包协议违反对外（经济）贸易部、国家工商局1990年9月 。（七）关于合作公司综合用地及××山庄的土地证问题被申请人称：合作公司的土地一共有3块，土地证也有不同的3本：（1）合作公司成立前，申请人 ...
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被申请人损失，归还拖欠被申请人的承包款后，才能分割合作公司的财产。（九）关于承包经营协议书问题申请人称：承包协议违反对外（经济）贸易部、国家工商局1990年9月 。（七）关于合作公司综合用地及××山庄的土地证问题被申请人称：合作公司的土地一共有3块，土地证也有不同的3本：（1）合作公司成立前，申请人 ...
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等各种所有制房屋)和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售 共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产 ...
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十四条房产经营者具备下列条件时，可将商品房预售：(一)所预售的房产已领有《土地使用证(书)》和《建筑许可证》；(二)预售的房屋建筑合同业已签订；(三)在北海市建设 转租，必须协商一致，订有书面协议，并负连带责任。房产共有人将属于自己份额的房产出租，应先按第十八条规定进行房产分割。第二十六条经房产主书面 ...
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当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和《广东省城镇房地产转让 共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产 ...
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