日)，重庆市一中院召开审理房屋买卖合同纠纷案件的新闻发布会，民四庭庭长彭朴揭穿了开发商常用的六大骗局。这六大骗局是：不使用示范合同文本，或者利用合同的 约定，拖延交房及办理产权证的日期，致使买受人拿了钥匙却无法居住;故意隐瞒无开发资格或者无商品房屋预售许可证等，使购房者无法取得购买房屋的商品房权属证书 ...
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过户手续需要提供的资料有：申请书；《房屋所有权证》;测量平面图3份；《商品房买卖合同》规范文本；购房发票原件；契税完税证；购房人身份证原件、复印件；拆迁户除按上述 住宅开发公司述称，该公司负责拆迁和建造的是焦作化电集团有限责任公司的房，房产手续是焦作化电集团有限责任公司去办理的。为何没给原告办理房产证 ...
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具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时，应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理规定和业主公约的约定。第六 的大修、更新、改造，不得挪作他用。第五十三条在业主办理房屋权属证书时，商品房销售单位应当将代收的维修基金移交给市房地产行政管理部门代管。第五十四条业主 ...
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，并申请补办房屋登记手续。第六条因行政划拨、行政征收、购买商品房（经济适用住房）、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的，可以单方申请。第七条 合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他 ...
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我与开发商06年9月10日签订商品房买卖合同登记文本，是属于期房。房款是9万元，合同约定于07年12月31日交房，没有约定违约金支付方式；只是当时不懂，开发商在合同中写有这样条款，“税金由购房者支付”；直到08年9月2日才交房，税金我已经交了，不交不让入户。我可以主张税金条款无效吗？可以向开发商 ...
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商品房买卖合同书上关于逾期交房责任，房开逾期交房的违约金是万分之一，但合同文本中一条说：该违约金比率应当不小于第十条第1（1）项中的比比率。第十条第1（1）项的中的比率是万分之5，请问这样的情况怎么计算违约金...
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三）确定业主委员会成员候选人产生方案及名单，并公示征询意见；（四）按照示范文本拟定业主大会议事规则草案、提出临时管理规约的修订意见，制定管理规约草案； （五） 六十四条业主配偶出具《结婚证书》和能够证明其权属的合法有效文件或者《商品房买卖合同》，证明其与业主关系，并出具所购房屋为婚后共同财产的具结后， ...
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日），重庆市一中院召开审理房屋买卖合同纠纷案件的新闻发布会，民四庭庭长彭朴揭穿了开发商常用的六大骗局。这六大骗局是：不使用示范合同文本，或者利用合同的 ，拖延交房及办理产权证的日期，致使买受人拿了钥匙却无法居住；故意隐瞒无开发资格或者无商品房屋预售许可证等，使购房者无法取得购买房屋的商品房权属证书。彭 ...
//www.110.com/ziliao/article-121573.html -了解详情
我于今年11月1日与开发商签订了《商品房买卖合同》。合同文本提供三种不同价位的付款方式，（一次付清、分期付款、按揭房贷。三者总差价为四千元）我在 不全，最后以贷款失败告终。 我考虑不贷款自己资金有困难，就向开发商申请退款解除合同，开发商不允许，被迫无奈我只好四处借钱，改为分期付款。并在导购员的引导下 ...
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办法和上海市新建外销商品房售后包租试行办法的通知 沪房地交（1997）879号 43 上海市房屋土地管理局、上海市工商行政管理局关于推行本市商品房预售、出售合同示范文本的通知 沪房地开（1997） 996 44 上海市房屋土地管理局关于加强本市私有房屋租赁及外来人员租赁房屋管理的通知 沪房地交（ ...
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