》（以下简称５２号决定），决定认为，按照芦荟公司与原定安县土地管理局签订的《国有土地使用权出让合同》约定，芦荟公司应于１９９７年１１月８日以前完成项目 芦荟公司协商处置该地为由，认为县政府无偿收回国有土地使用权不当，其理由不成立。芦荟公司向省分行营业部贷款时，虽将该地抵押，但贷款期满未偿还时，省分行 ...
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土地使用证、房屋所有权证外，还须提交下列资料：（一）以出让方式取得土地使用权的，提交国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金交付凭证；（二）以划拨方式取得土地使用权的 。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条抵押合同终止，抵押人或抵押权人应在终止之日起十五日内，向土地房屋 ...
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使用权出让金的余额后，抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送 核发土地他项权证时，应在《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》上注记抵押情况。抵押合同不得违反《国有土地使用权出让合同》的约定。第十四条以在建 ...
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申请登记。跨县级行政区域的建设用地，由上一级国土资源部门统一登记。第九条土地登记申请人不能亲自申请登记的，可以出具委托书委托他人代理。国外申请人委托他人代理 三十日内，持《国有土地使用证》、贷（借）款合同、土地使用权抵押合同，向所在地国土资源部门申请土地使用权抵押登记。以土地使用权抵押贷款，仅限于国家 ...
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在建房屋抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押登记；以依法有权处分的国有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋同时抵押登记。第八条下列房地产不得抵押登记 灭失的责任；(七)抵押权灭失的条件；(八)违约责任；(九)争议解决方式；(十)抵押合同订立的时间与地点；(十一)双方认为需要约定的其他事项。第十六条 ...
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起三十日内，持《国有土地使用证》、贷(借)款合同、土地使用权抵押合同，向所在地国土资源部门申请土地使用权抵押登记。以土地使用权抵押贷款，仅限于国家 ，并作为独立使用面积列入登记资料和土地权属证书中。第二十八条城镇集体土地联建住宅楼应具备以下条件(一)必须符合城市规划；(二)必须是集体经济组织内的住户； ...
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：全国人大法律（1）条第二条本办法所称土地权利，是指国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权，以及由上述权利产生的承租权、抵押权等他 ，在土地权利变更之日起１５日内，持土地使用权抵押合同、出让或转让合同、处分抵押土地使用权的证明资料等，共同申请土地变更登记。第三十三条因土地权属变更引起他 ...
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证明；（二）土地权属来源证明及相关图纸；（三）地上附着物权属证明。委托代理人申请土地登记的，还应当提交法定代表人授权委托书和代理人身份证明。第十二条因历史等 向土地管理部门申请办理注销登记或者由土地管理部门直接办理注销登记：（一）土地使用权抵押合同终止的；（二）国有土地使用权出让期满不再续用的；（三） ...
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使用权申请初始登记的，申請人是国有土地使用权出让合同载明的土地使用权受让人。3.1.1.2出让土地使用权初始登记的，申请人应当向登记机构提交下列文件：.（一 （复印件）；（三）预购商品房抵押权登记证明（原件）；（四）预购商品房抵押合同终止的证明文件（原件）。5.10（注销房屋建设工程抵押权的预告登记） ...
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作出处分。但是依据现行法律规定,以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 1.2.3 抵押人依法承包并经发包方同意抵押 。抵押权登记后,抵押权人可以对抗一切的第三人。而《物权法》出台后,物权与债权分离,抵押合同自签字盖章后即行成立,是为债权;而《物权法》又规定土地 ...
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