存在契约时说，价款支付时原则说，登记、交付、价款支付任一先为者说，分阶段移转说等不同学说{11}，是不同观点的共通基础，尚可理解为当事人明示或可推断 条的规定{18}。该学说主张，以第117条之规定为习惯形成新的物权类型提供支持，以缓和物权法定的刚性，具有积极的意义。而将《物权法》第40条、第117条 ...
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当然属于物权登记权人，这个婚姻法解释（三）的第六条怎么能违背物权法和物权基本原则呢？不成了违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖 和合同法调整，根本不需要在婚姻法及其解释中进行规定，而婚前贷款房在离婚时如何处理，根据我国物权法规定，那是十分明确了的，也不需要婚姻法及其司法解释另行 ...
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的灵感。 以苏格兰为例，其财产法完全沿袭了大陆法系的传统，例如物权债权的二元区分、物权法定主义、单一所有权。尽管苏格兰有浓厚的大陆法系背景，但现代意义 )，往往偏离其严格的定义。[11]94衡平法上的所有权无论如何不具有大陆法所有权所理解的全部权能。大陆法中所有权是对物的最全面的支配权，而衡平法所有权 ...
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应诉并就实体问题答辩的，亦视为当事人承认人民法院的管辖权。 9、如何理解和掌握“不方便法院原则”？答：《中华人民共和国民事诉讼法》没有规定“不方便法院 法律规定处理。但对于外方股东利用投资蓄意欺诈的，人民法院可以对外方股东的法定代表人或者其业务主管人采取限制出境措施。鉴于限制出境措施影响较大，人民法院 ...
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、后法优于前法的原则进行法律适用。应当从立法意旨上，探讨它的价值取向和功能，同时注意到当事人之合意，不能过分强调物权法定主义的要求。任何 动态交易安全的角度，应确认不动产转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法 ...
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解决这个问题必须以明确保险责任的性质为前提，即保险责任是否是补偿责任，如何理解先行处分抵押物直接影响该类纠纷案件适用何种诉讼程序。不能处分，应将其 在二者并存于一个案件中时，其抗辩权是不同的。 (二)保证保险与担保物权的并存 在汽车消费贷款保证保险合同中，通常的做法是债权人(被保险人)与借款人签订消费 ...
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英国法（English Law），简单说来就是英国的法律。从地域范围上来说，它取决于你如何理解英国这个词：我们今天很不严格地、笼统地、甚至实际上是错误地将之 普通法方面的例子！ 我要谈的是有关普通法地产权方面的问题。与大陆法的物权法定不同，普通法并未将与土地有关的权利明确限定在多大的范围或多少种类内； ...
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法定原则中的课税要素法定原则的要求，有违于税法所确定的征纳双方应有的税收债权债务。[15]在我们依法治税的漫漫征程上，如何有效解决各种正式的或非正式的 应优先于其他非税“公课”。在法律有规定的情况下，它甚至还要优先于担保物权。[17]新修改的《税收征收管理法》的一个重要成果，就是对税收优先权首次作出了 ...
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既不符合法律原理又可能导致承包人的优先权根本无法实现。首先，该规定违反了物权法关于物权的效力应优于债权的一般原理；其次，由于消费者支付了超过50％的购房款就具有 ]同3。[5]笔者注：对该条法律确认的权利性质有不同的理解，有人理解为法定抵押权，有人理解为不动产留置权等。[6]见肖黎明任健《工程拖欠款之 ...
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及由此形成的买回权的错误理解。由于我国《合同法》及其他相关法律未对买回权作出明确系统的规定，因此对怎样确定买回权、其性质如何、行使买回权会产生什么样的 因出卖人买回的意思表示，而得对第三人请求交出标的物。笔者认为，基于物权法定主义原则，考虑到我国现行法律（无论物权法，抑或债权法）均未对买回权作出规定， ...
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