5月31日才具备交付条件。三、米XX主张长沙XX房地产开发有限公司延期交房的违约金以交付房价款的日万分之二计算，即从2008年12月9日至2009 ×172天=7122元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的米XX的诉讼请求 ...
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有关部门回复和2009年3月31日被告在向业主出具承诺书；均证明被告无正当理由延期交房，因开发商拖欠工程款导致工程未能按时竣工，至起诉时被告人仍不具备交房 有限公司应于本判决书生效之日起十日内支付原告余秀荣、余章瑞逾期交房违约金43749元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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才将两证办理齐全。通过谈判，我们小区已经有一大部分业主拿到了开发商给的一万元的延期交房的违约金预付款。而我们这五十户还建房业主却被告知得不到赔偿，因为 要赔违约金还不是一样跟着他们一起闹等等，于是我就签字了。 今天我去物业处收房，房屋依旧有很多问题没有整改好，而且期间整改过后也没人打电话通知我，但我急 ...
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请求被告支付逾期交房违约金22140元。被告辩称：2008年起国家对房地产业进行调控，对房地产开发商限制银行资金发放，使开发商资金受到影响，导致开发周期拉长，延期交 贷款审批时间为2011年1月4日，按揭发放拖延2年之久，原告存在延期交款。原告质证：被告提交证据1与本案无关，证据2真实性认可，证明目的 ...
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关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交房的…可以根据案件的具体情况，依法合理调整 行为，应承担违约责任，依合同约定计算违约金为85406.32元。被告亚兴公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的 ...
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违约行为。根据双方约定，每延期1日，甲方按照乙方已支付房价款金额的万分之一向乙方支付违约金。原告要求被告承担逾期交房违约金78,342元的请求没有超出 标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。据此，本案中被告即开发商所出售的商品房应当符合国家有关住宅设计规范的规定。但是，本案中被告即开发商 ...
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合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。 5、依据《最高人民法院关于 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院 ...
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合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院 ...
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合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院 ...
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合法的，证人应当出庭作证，并且部分证人已经作为原告起诉正奇公司要求支付逾期交房违约金，显然与本案有利害关系，不具有证人资格。5、依据《最高人民法院关于 向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院 ...
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