观点认为，担保法第三十六条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押 。宪法规定，土地所有权实行国家所有和集体所有（宪法第十条）；但同时规定公民个人享有房屋所有权（宪法第十三条）。即法律承认建筑物与土地构成相互独立的物权客体。 ...
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》，合同约定：灯具厂购买该房地产公司开发的北京市东城区某公寓D座14单元1403号房屋，房价款共计175余万元。签订合同时，灯具厂一次性将房价款全部付清。根据 付款之日期间的利息。庭审中，被告辩称，在与原告签订购房合同之前，已将房屋抵押情况告知了原告，并无隐瞒真实情况的行为。其同意与原告解除合同，退还 ...
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有的，位于广州市越秀区吉祥路48号二楼(建筑面积为391.43平方米)的房屋抵押给广州市三元里农村信用合作社联合社，作为对上述借款合同的担保物。2000年 应承担本案的责任。本院二审查明，广州市白云区人民法院委托广东盈坤拍卖有限公司拍卖讼争房屋时，拍卖公司在拍卖说明中已披露：广州市越秀区吉祥路48号二 ...
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泉等24人、原审被上诉人(一审被告)海南山兰贸易实业公司(以下简称山兰公司)预售房屋合同纠纷一案，海南中级人民法院于1999年12月15日作出(1999)海南民再终字第 为002915号。1994年10月6日，山兰公司与万利公司签订《房屋抵押贷款合同》一份，约定：万利公司向山兰公司贷款人民币400万元 ...
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公司海南代表处资产保全部经理。上诉人海口市天润典当行(以下称天润典当行)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(2000)海南民初字第39号民事判决，向 。二、富兴公司与天润典当行于1994年11月2日签订的《房屋抵押贷款合同》无效。三、驳回光大公司的其他诉讼请求。案件受理费33010元和 ...
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具有抵押权，在海南省高级人民法院1999年9月再审改判该抵押无效之前，上诉人依据生效判决行使对国安房屋抵押物权是应受法律保护的。况且上诉人使用国 债的关系，即被上诉人根据该调解书对供销公司享有债权，并未确定被上诉人对上述房屋享有物权。况且由于供销公司未履行上述确定义务，以致被上诉人申请法院强制执行过程 ...
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称：该《办法》虽然规定了典当行应当从事质押贷款，但对典当行能否从事房屋抵押贷款活动无禁止性规定；3．国务院办公厅秘书二局《关于典当行业管理整顿协调的 典当行的资金来源与国家银行的资金来源有所区别，同时根据最高人民法院对典当行从事抵押贷款应如何计算利息的批复的精神，典当行作为非银行性金融机构，其从事抵押 ...
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31日对原告作出长房政发(2004)107号《关于注销第003336号、第003698号房屋他项权证的决定》(以下简称“注销决定”)。被告于2005年1月28日向 二终字第1477、1478、1479号民事判决书，拟证明原告与第三人之间的房屋抵押合同无效，被抵押的房屋已于2003年11月拆除，原告对被 ...
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继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条房屋所有权人将其出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押 应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规，并承担造成 ...
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市国土局)及各区(县)国土资源分局负责办理。北京市建设委员会(以下称市建委)及各区(县)房屋行政管理部门按照职责分工负责相关工作。三、未取得《北京市商品房预售许可证》的 销售的证明。六、已取得《北京市商品房预售许可证》的项目，以未售房屋抵押的，需由提供贷款的金融机构和房地产开发企业共同向项目所在地的市 ...
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