了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在 这些土地法令的基础上，1922年颁布了《苏俄土地法典》。此后，还通过了《土地使用和 。尤其是《担保法》，其第三章抵押对抵押 物的范围、抵押的设立、抵押的效力、抵押权的实现等作了全面的规定。 上述说明，随着土地制度改革的 ...
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了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在 这些土地法令的基础上，1922年颁布了《苏俄土地法典》。此后，还通过了《土地使用和 。尤其是《担保法》，其第三章抵押对抵押 物的范围、抵押的设立、抵押的效力、抵押权的实现等作了全面的规定。 上述说明，随着土地制度改革的 ...
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，《房地产抵押贷款合同》第八条、第十六条分别对抵押权的实现、适用法律及纠纷的解决作出了明确规定。《房地产抵押贷款合同》签订后，美国 诉讼称：基于由建行亚洲公司于2006年6月9日发出并由ZABA LIMITED签署的客户一般协议及建行亚洲公司于2006年12月7日发出并由ZABA LIMITED签署的 ...
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的变动，标的物并没有发生变化，人民法院亦没有执行原告享有抵押权的设备。城南支行与同诚公司在2005年10月31日即签订借款合同， 同年11月17 初字第49号民事判决，判决中大公司偿还借款3429245.72元,各担保人承担相应的担保责任。判决生效后，中大公司等没有及时履行，江苏银行股份有限公司徐州奎 ...
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过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理抵押登记之外因过错造成债权人损失的情形，特别是因为抵押登记收费太高以及因疏忽大意或基于自信（即误以为合同签订 则适用违约责任。（２）客观上有损害事实的发生，这种损害是因债权人对抵押物行使抵押权的丧失导致抵押权所担保的主债权没有得到清偿或没有得到全部清偿， ...
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】 笔者同意第三种意见。 本案抵押合同订立于1992年，应当适用《民法通则》的有关规定。《民法通则》并没有要求抵押必须登记才能生效，而是规定有证据证明 的诉讼时效结束后二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。抵押权的设置对抵押财产具有权能上的限制，对抵押财产的使用和转让均发生影响。2007年10月 ...
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同年12月20日被法院判处死刑，剥夺政治权利终身，并没收个人全部财产。但在认定事实的过程中，中级法院认为尹某向江某借款人民币20万元，在借据中尹某以其房产 订立合同时是处于恶意还是善意。尹某在同王某签订买卖合同时，王某是否知道该处房产上已存在抵押权的事实虽然无法判断，但是尹某将房产以6.5万元的低价卖 ...
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过失责任原则无法适用于抵押人违背诚实信用拒绝办理抵押登记之外因过错造成债权人损失的情形，特别是因为抵押登记收费太高以及因疏忽大意或基于自信（即误以为合同签订 则适用违约责任。（２）客观上有损害事实的发生，这种损害是因债权人对抵押物行使抵押权的丧失导致抵押权所担保的主债权没有得到清偿或没有得到全部清偿， ...
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《法国民法典》第2118 条）。〔16〕（2）在不动产扣押的情形， 行使抵押权的债权人有权扣押不动产附着物（《法国民法典》第2092条第2款 （possession）指以所有人名义对财产进行占有（即使占有人并非该项财产真正的所有人）。──见《法国法律词典》（法文版），PUF.1992.p.610〔19 ...
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个抵押权，就要根据成立时间先后来确定谁优先实现，这会使得抵押权的顺位原则无法真正贯彻。如果当事人只是在其中一个部门登记而未在另一个部门登记，就面临 我国的实践问题意义重大，因此笔者建议，在我国物权法中加以补充。 三、抵押生效的风险 依照我国担保法第四十一条之规定，办理财产抵押应当进行抵押物登记，抵押 ...
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