最简单的经济适用房屋买卖合同 -全站搜索

物权公示方式研究

的动产抵押制度。[19] 其三，其他方面的经济要求。这主要考量物权的交易性大小，如果某种物权交易频繁，则应当赋予最有利于交易安全的公示方式；如果某种物权的交易性则仅以交付为公示方式即可。第四，尚未形成法律权利的财产法益，如在建房屋、分期付款买卖中的期待权等，可以借助预登记的方式公示。（五）新的担保 ...

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法律父爱主义与侵权法之失

之义。比如规定买卖不破租赁，限制出租人的私法自治，赋予承租人以对抗租赁物新买受人所有权的效力；为保护可能无房可住的承租人，规定最高房屋租金，限制，不宜过多着眼于个体的经济、社会地位进行过度的利益再分配。如果确实需要区分，也应当由法律对区分类型比如生产者和消费者进行明确规定，并界定适用范围，否则，将 ...

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中美征收制度重要问题之比较（上）

程序确定公共利益，甚至完全绕开了公共利益的限定，而简单地将拆迁目的规定为为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。[19]现行来的土地转让给某一家或几家企业，这些企业可以促进当地的经济发展、创造就业；第三个是财富的再分配：如果土地分配极度不均，政府可以用征地对土地进行 ...

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行政补偿制度研究

，另一方面也可以防止补偿义务主体拖延支付补偿金。对于间接关联的经济损失，应经由相关社会中介机构的评估。对于延伸的附带损失，则应照实补偿。特别要注意的，拆迁转卖土地也可以给政府带来财政收入，房屋买卖同样也是重要税源。政府直接与拆迁户打交道，可能导致其利用权力把自己的交易条款强加给拆迁户。反过来，政府让 ...

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物权请求权基础理论研究（二）

的享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或不适用消灭时效之通说是不能令人信服的，相反，作者论证的理由充分说明物权请求权应适用消灭时效，方能收既保护物权人之利益又维护社经济秩序稳定之双重功效，方合民法 ...

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论强制说明义务

交易，就适用该法，它本质上就是一部涉及经营者的信息公开义务而保护消费者权益的法律。该法第121条规定，商人与消费者订定消费贷款契约或消费者信用买卖契约前普遍处于劣势。经营者一般比消费者有着更大的经济实力得到法律专业人员服务，因此在合同的签订、合同的履行以及纠纷的解决等问题上明显处于优势；而消费者个人 ...

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物权请求权基础理论研究（下）

的享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等）或不适用消灭时效之通说是不能令人信服的，相反，作者论证的理由充分说明物权请求权应适用消灭时效，方能收既保护物权人之利益又维护社经济秩序稳定之双重功效，方合民法 ...

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第三人侵害债权若干问题研究

，只不过在不同的社会经济条件下，不同的法制时代，对责任构成要件有严有松，见解不一。在前述LumleyVGye一案中四位法官惟Coleridge主张适用合同相对性原则。[23 导致民法上故意和重大过失难舍难分之嫌。案例3：A公司与B公司订有电脑买卖合同，约定由A公司送货至买受人B公司。在运输途中，遭C、 ...

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我国物权变动制度理论构建之研究

完成合意，并以交付完成公示，以占有推定权利实象的物权变动是最有效率的。实际上采用这种方式的多为即时履行的动产买卖。（二）传统物权变动制度的价值定位一），第291页。） 2.以公示公信为核心模式的权衡恩格斯指出：“……民法准则只是以法律形式表现了社会的经济生活条件”。（注：恩格斯：《费尔巴哈和德国 ...

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物权立法与法律理论

意义上说，我国立法堪称“命令理论”最坚决的实践者。（40） “立法意图”之进入制定法，其规范意义在于，法律解释与法律适用必须受其拘束。所以，于将有利于“维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度”，此处单论相对简单的“充分发挥物的效用”之问题。既然“充分发挥物的效用”乃物权立法目的之一，那么， ...

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