审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重一直居高不下，在《婚姻法》司法解释三起草过程中，几经反复，但在公布的正式稿中还是删除了“为解除婚 法律关系及当事人认定的错误。” 107万元款项，是赠与还是同居费用? 岳业鹏说，合同法第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 ...
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审理民事一审案件情况统计表中，婚姻家庭、继承纠纷案件比重一直居高不下，在《婚姻法》司法解释三起草过程中，几经反复，但在公布的正式稿中还是删除了“为解除婚 法律关系及当事人认定的错误。” 107万元款项，是赠与还是同居费用? 岳业鹏说，合同法第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 ...
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在岗职工月平均工资计算。 3、劳动争议案件的法律适用。《劳动法》和《劳动合同法》是审理劳动争议案件的基本法律依据。审判实践中，人民法院应当参照适用劳动部和 的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖租赁房屋，侵犯承租人优先购买权的，应依照现行法律、法规及司法解释的规定处理，不能判令出卖人直接按照与 ...
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将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。（六）材料、设备采购和租赁合同管理无论是施工总承包还是专业承包，多数情况下，都是由施工企业采购材料 5）《江苏省企业民主管理条例》关于执行劳动合同法相关民主程序的规定；（6）最高人民法院关于处理劳动争议案件的司法解释、江苏省高级人民法院关于处理劳动争议案件的规定 ...
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与承租权并不影响其要求承租人返还相应租金等权利。 值得探讨的是：在房屋租赁的实践中，虽然大多数出租人追求租金收益的最大化，但是，部分出租人根据自己的偏好 的成本和稀释道德规范的效用，因此，法律规范和司法解释未明确针对第三者继续承租房屋进行限制； 2、《合同法》设立此条的目的虽然在于保护与承租人生前共同 ...
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所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。 [9]韩世远:《合同法总论》，法律出版社2004年版，第617618页。 [10]前引[6]崔建远 载《法学》2006年第4期;前引[9]，第594595页。 [20]《担保法司法解释》第10条规定:主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍 ...
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包料和机械设备时，以总承包人的名义与劳务分包人另行签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同更为妥当，否则就会出现名为劳务分包合同，实为违法分包合同或者工程转包合同的 等。实际施工人在概念上与施工人并列，正是为了区别《合同法》规定的合法的施工人的概念，《司法解释》使用了实际施工人这一表述方式。2、建设工程 ...
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在该制度适用方面的精神是什么？ 答：当前形势下，在国家重大项目和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的行业领域，由于 作出一个原则性和理念性的规定：“《合同法》第52条第5项规定的‘强制性规定’是指效力性强制性规定”。这意味着，司法解释将法律、行政法规的强制性规定作出 ...
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双方的真实意思表示，不能因为未经出租人的同意就当然认定合同无效。我国《合同法》第224条并未明确说明未经出租人同意承租人擅自转租他人的行为当然无效，所以 未经出租人同意的转租合同认定为无效。该司法解释在转租问题上之所以作出这样的规定，是因为在未经出租人同意转租的场合，租赁各方的法律关系处于不稳定的状态 ...
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会比较频繁，因而，我认为，物权法也不宜将物权的类型完全固定，所以可以考虑将司法解释作为法的渊源。但必须指出的是，不应承认习惯法成为物权法定中法的渊源 对权利的清晰界定。 当然，应该看到，租赁权具有某些物权的特点，我国《合同法》关于买卖不破租赁的规定就是典型的例子。基于这一规定，有不少学者认为，租赁权已 ...
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