购买房屋后标准版合同 -全站搜索

论我国不动产物权的善意取得

，在购买不动产物权或取得不动产物权上设定的权利时，都需要对不动产物权的来源情况进行详尽确实的调查，以排除转让人无权处分的可能，或者在购得不动产物权后还要物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产物权共同共有的名义权利人擅自处分不动产物权 ...

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非给付型不当得利证明责任辨析

赠与被告的妻子和岳父，部分为原告赠与被告的朋友后存放在被告处，部分为以被告为原告购买家具、修缮房屋、交纳电话费等形式交换所得，被告并未偷过原告毕玉谦：《民事证据案例实务问题解析》，人民法院出版社2009年版，第448页。 [13]诉讼法上证明度标准有三个层级：初步表面之证据(低度盖然性)、优越之证据 ...

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论商铺业主的专有权及其行使

代表大会的授权，征求本楼宇内所有房产权和经济利益相同的业主意见，表决通过后以合同形式分楼宇所有权分别委托一个经营管理公司实施统一的专业化经营管理服务。业委会办理过户登记手续，但是，已经支付了房款并占有房屋，也应当享有物权并认定为业主。在本案中，业主不仅支付了购买其商铺的房款，而且已经办理了过户登记 ...

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破产法基本原则再认识

权利的关系，强调在破产程序中相同的债权应相同对待，平等受偿。后两项原则主要关注破产程序的启动与展开，债权人自治原则是破产企业财产最大化一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...

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我国物权变动理论的立法选择（上）

出售给买受人，买受人就会被认为已经具有了对土地的衡平法上的权益。已经同意购买土地的人至少具有像货物买受人的地位，尽管在技术上，货物买受人已经获得了的债权行为毫无关联。〔18〕（p172）举例说，甲与乙签订了买汽车、书、房屋等买卖合同，甲的主观意图决不是仅向乙获得请求其履行的权利，而且也包含着合同标的 ...

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公司法定代表人签发空头支票拖欠货款的行为定性

无论最后是否得以完全履行，均只构成民事欺诈；（4）签订合同时无非法占有对方财物的目的，签订合同后也采取了积极的履约行为，但在尚未完全履行完毕时，、被告人也出售了刚购买的商品房，所得钱款用于偿还拖欠的货款。4、公司向其员工借款，以偿还拖欠的货款。事实上，如果饮食公司的店面不被房屋所有权人强行封门， ...

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公司法定代表人签发空头支票拖欠货款的行为定性

无论最后是否得以完全履行，均只构成民事欺诈；（4）签订合同时无非法占有对方财物的目的，签订合同后也采取了积极的履约行为，但在尚未完全履行完毕时，、被告人也出售了刚购买的商品房，所得钱款用于偿还拖欠的货款。4、公司向其员工借款，以偿还拖欠的货款。事实上，如果饮食公司的店面不被房屋所有权人强行封门， ...

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我国物权法中物权变动规则的法理评述（下）

情形），但是却没有物权法的意义，因为主观善意无法确定物权的归属，以其作为标准违背了物权法第16条所确定的原则。 [9] 对物权法第106条进行解读时应该不得提出不知不动产登记的善意抗辩，丙在购买此房屋时没有注意到该案房屋的不动产登记状况，而只是依据合同与公证取得房屋，因此其行为不符合不动产善意取得的 ...

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试论我国特殊侵权民事责任

上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。建筑物包括与土地相连的各类人造设施，如房屋、桥梁、码头、隧道、广告牌、电线杆等。搁置物、悬挂物是与建筑物相连的位于不按产品说明使用保管产品的，由消费者自行承担责任。二是消费者明知产品有缺陷而购买、使用的。 3、高度危险作业侵权的免责。民法通则第123条规定，高危作业 ...

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论消费者及消费者保护在经济法中的地位

关系，诸如，个人储户在商业银行存款、个人投资者购买上市公司的股票或公司债券、个人投保人与保险公司订立保险合同，都存在信息不对称的问题，都存在交易双方关系。整体而言，税赋的最终承担者仍是生活、生存的个人，许多税收科目，诸如房屋买卖的契税、汽车购置税等和消费者直接相关，而且税收征纳过程中不仅应该保护征税 ...

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