法学院民法专业博士研究生。在市场经济日益发展的当今世界，各国立法都越来越重视民法中他物权制度的法律调整作用，并且积极加强他物权的立法建设，使之能够适应市场经济发展的客观 这包括原始取得和继受取得。原始取得是农民从农村集体组织手中依法律行为而取得，应按永佃合同方式进行，并作物权登记。继受取得包括继承或永 ...
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，应依法严格审批，要注意保护农民的利益”。这项政策精神应可理解为为集体建设用地入市流转初步明确了方向[1].而中发[2003]第3号文《中共中央国务院关于 方式进行，须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等，构成了顺德集体建设用地流转的基本管理制度和规范机制（参见佛山市顺德区政府《 ...
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确定对重点中药材生产扶持、开发中药材生产而发放借款时，应同接受单位或个人签订合同，明确扶持生产的品种和归还期限，并加强技术指导，务使发放的资金见成效， 、企业之间进行调剂的基金。后备基金核算用于符合财务制度规定的支出。４．职工集体福利基金：核算用于企业集体福利事业设施以及补充福利基金不足的企业留利基金 ...
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承包合同规定，及时缴纳应上交的承包金。承包者不按承包合同的规定使用集体固定资产或无正当理由不及时向村合作经济组织缴纳应上交的承包金，村合作经济组织 为一个会计年度。会计核算以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。(八)本制度自1997年1月1日起施行。1988年财政部、农业部制定的《村合作经济 ...
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责任山和林业"三定"后承包、租赁、购买的农村集体经济组织的宜林地，已经按承包合同规定完成绿化的，保持个人和其他经营主体林地使用权和林木所有权稳定不变； 情况作为考核、评价干部政绩的重要内容。各级人民政府要分层次召开会议，对集体林业产权制度改革各阶段工作进行安排部署。要抽调基层工作经验丰富、熟悉农村政策 ...
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承包合同规定，及时交纳应上交的承包金。承包者不按承包合同的规定使用集体固定资产或无正当理由不及时向村合作经济组织交纳应上交的承包金，村合作经济组织应 会计年度。会计核算以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。（八）本制度自一九九七年一月一日起施行。一九八八年财政部、农业部制定的《村合作经济组织 ...
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的行政指导与监督，保障集体土地所有权征收补偿款有序分配与利用。最后，应制定相关政策落实土地承包登记制度。目前土地承包合同一般都以农户家庭的某个 根据当地具体情况自行确定。 （三）补偿款分配纠纷处理机制 如前所述，“一元化”补偿制度使法院深陷于征地补偿款分配纠纷“泥潭”，法院处于极为被动的地位，公正高效 ...
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的房屋存废问题 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一 《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》均规定了国家对农业集体土地的征用制度。何为土地征用？土地征收与土地征用具有相似性，但并非同一概念。 ...
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： 中国大百科全书出版社， 1999.67～68. [16]外国国土法规选编（第二分册）[A]. 北京： 北京大学法律系。 1983. 17. [17]各国宪政制度和民商法要览（欧洲分册下）[M]. 北京： 法律出版社， 1986. 412. [18]苏志超。 土地政策之比较研究[M]. 台北 ...
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第17条规定，经村民会议民主议定。 最后，规定村委会对村民小组的诉讼支持制度。依据《民事诉讼法》第15条规定的社会干预原则，机关、企业事业单位对 著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权等财产权益。可见对于违反合同侵害集体和集体成员合同民事权益的行为适用合同法追究违约者的违约责任予以救济，除非违约行为 ...
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