被告违约金78,333元（人民币，下同），无需支付被告购房借款30,000元。被告上海某某大学辩称，原告系被告处某某学院某某专业教师，双方于2004年6月 查明，2006年11月29日，原告与上海某某建设发展有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，并在《某某配套商品房购房借款确认单》上签字，确认已 ...
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17日作出（2009）民监字第660号民事裁定，指令本院再审本案。中环公司与上海浦东发展银行普陀支行（以下简称浦发银行）分别于1999年11月23日、 获清偿。1999年1月8日，芙蓉公司与辉煌公司签订一份《上海市内销商品房预售合同》，约定辉煌公司以每平方米4,100元的价格，向芙蓉公司购买湖南大厦一 ...
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平方米，每平方米建筑面积单价为6,180元，总房款暂定为309,742元，签订本合同时被告支付房款70,000元，2004年12月6日前付清其余房款，即办理贷款或 零七条之规定，判决如下：一、原告上海某有限公司与被告袁某于2004年11月6日签订的《上海市商品房预售合同》于2010年5月21日解除；二 ...
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购买了青浦区华新镇华强街203弄95号住房一套。2006年12月，上海三友房地产有限公司开出入住通知书，被告于2006年12月31日办理了入住手续 开庭审理查明：2006年11月2日，被告与上海三友房地产有限公司签订《上海市商品房预售合同》，合同约定：被告向上海三友房地产有限公司购买青浦区华新镇华强街 ...
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。但因双方始终协商未果，遂涉讼。另查明，系争拍卖标的系由委托人上海申茂房地产有限公司(下称“申茂公司”)、上海欣宁房地产开发经营有限公司(下称“欣宁公司”)、上海兴协工贸有限公司(下称“兴协公司”)于2004年4月26日委托被告整体拍卖。欣宁公司、申茂公司均是通过商品房预售合同取得上述部分房屋 ...
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银桥路99号。法定代表人吴众毅，职务：董事长。委托代理人方建平，上海金腾房地产有限公司工作人员。委托代理人王嵘，上海市申大律师事务所律师。被上诉人( 法院审理后判决：一.解除陈联辉与上海金腾房地产有限公司签订的《浦东之江大厦外销商品房预售合同》。二.上海金腾房地产有限公司应返还陈联辉购房款184038 ...
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11月3日，原告张敏与被告上海丽华房地产经营公司(以下简称丽华公司)，签订编号沪房地(南市)第114号《上海市内销商品房预售合同》，约定原告向被告购买上海市浦东新区杨高南路3288弄《南汇苑》20号601室商品房，建筑面积145.99平方米，房屋基价为每平方米人民币2397元，房屋总价款计人民币 ...
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终结原审法院认定“1997年6月18日崔明与上海万科房地产有限公司签订一份《上海市内销商品房预售合同》，合同约定：崔明购买万科城市花园12区1号 63.2万元，花园面积28.5平方米、价格6.7万元。1997年6月26日上海万科房地产有限公司出具发票一张，确认收到崔明总房款70.0451万元。1998 ...
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法院认定事实清楚，予以确认。本院认为：上诉人上海振威房地产有限公司与被上诉人陆云雯签订的《上海市内销商品房预售合同》系双方真实意思表示，且符合法律规定 日起至返还房款时止以中国人民银行同期固定资产贷款利率计付)。四、上诉人上海振威房地产有限公司应在本判决生效后10日内赔偿被上诉人陆云雯违约金(计算方法 ...
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杨某、钟某委托代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）上海某物业管理有限公司本诉诉称和反诉辩称，原告系被告所住小区物业管理者，被告未 多次接到被告房屋质量问题报修，未按约定处理，而置之不理的责任。判定《上海市商品房预售合同》第19页《补充条款》为无效条款。经审理查明，2004年2月， ...
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