准备买一套二手房，已经签合约。合约中约定由买家出资替卖家赎契，后来买家考虑到赎契没有什么保证，希望能做一个委托公证，结果卖家不愿意，后从一 本，另一本并没有看到。现在这种情况，买家也不敢贸然替卖家赎契，虽然中介公司说没有结婚证，也能操作房屋过户，但是鉴于风险太大，买家想放弃购买这套房屋。可是签合同时， ...
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是否可以规避风险，如果可以具体如何操作？敬候答复，谢谢！ 如果房屋产权人去房产部门挂失产权证，然后与第三方完成交易且过户，第三方为善意第三人的话，那房产将归他人，如果我再找不到原产权人，那房款及赔偿都没地方可要。那怎么办？ 有朋友说买卖合同有效期三个月，如果延期超过三个月是否买卖合同就没有 ...
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甲方通过中介购买了乙方的二手商品房，协议约定了交易总价，甲方先支付一部分房款给乙方后即可搬进入住，剩余部分待房产证下来房屋过户后付清。甲方入住期间房产证一直未下来，而乙方因资金问题无力偿还他之前买房的月供。这种情况下甲方该怎么办？会否因此受到影响？银行会收回甲方正在居住的房屋吗？...
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我于2002年买了一套二手商品房，当时只与卖方签订了买卖协议未办理过户手续，现在找卖方办理过户手续，卖方不配合我们办理过户手续，请问我该怎样维护我的合法权益？...
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房屋登记为她一人。当时签订了购房合同，并付完全部款项！2009年该房屋取得房产证，我们要求过户，但钟某以种种理由推脱！最后我们将钟某起诉至法院，法院一审判决 ！请问我们该怎么办！！！！期待有经验的律师指点迷津！！！！ 问题补充：什么是房屋最终不能去的产权？这套房子已经取得了产权证，系钟某一人！！93年 ...
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本人现准备买一套二手房，让对方将房屋产权以经过公证的委托书授权给被委托人.在产权未过户期间,如原房屋产权人破产,请问该套房是否会被司法查封...
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约定卖掉自家房屋价值100W，与下家居间合同约定首付50W，剩下50W办银行按揭。 2010年11月12日中介告知卖方要先办理过户才能做银行按揭，故买卖双方与 就没有接受买家的贷款资料！因为已经超过了正常办理贷款的的时间。 现在房产已经过户，还有50W尾款不知道在何处！不知是否拿的回来！不知道是不是 ...
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甲方把名字变更为我的名字担，如不能变更名字则由甲方待产权证下来后过户给我，由甲方承担二手房交易税大修基金契税。现在卖方以开发商涨价没有利润故不去开发商处签合同 合同。 请问我现在该怎么办？（能索赔吗？） 问题补充： 合同有漏洞：（甲方不得再次出售给其他人否则双倍赔付，但没写甲方不购买此房屋时如何赔付）...
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02年前家人购买一套拆迁房（毛坯），当时与房主（即房屋所有权人，只有他一个人的姓名）签的购房协议（购房协议上面只有房主一人签字，他老婆未签 ，合法有效吗？万一以后前妻在诉讼会不会将其房产证权利推翻？ 2.如果该房产证办理过户必须房主前妻到场签字，其妻又不配合。通过法律诉讼能维护我们购买人的合法权益不受 ...
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我是一个卖房者。刚卖掉房子，但买房无力全额支付，所以办理的二手房贷款，放款银行需要把更名过户后的新房照拿到银行抵押，才能放款，这样我身为卖方才能得到全额 地址吗？还是查原来的房权证号，买卖后变更吗？还是和原来一样？谢谢！！我应该查询原来的“房权证号”还是查询房屋详细地址，还是查询新产权人的身份证号？到 ...
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