而转移宅基地使用权的，由买房户按申请宅基地的规定办理申请、批准手续。农村五保户、外迁户等腾出的宅基地，由村民委员会收回。第三十九条回原籍落户的离休或 项非法占地单位的主要责任人员还应给予行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的建筑物 ...
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，由省人民政府土地行政主管部门负责。第八条依法改变土地所有权、使用权的，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物权属导致土地使用权转移的，依法改变土地用途的，必须自 应当依照本办法规定办理农用地转用审批手续。第三十八条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）具有农村户口的村民无宅基地的；（二）具有农村 ...
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条规定：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。 第九条规定：土地使用权出租， 。关于此，目前只有《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村 ...
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、村镇规划要求，并按照本办法第二十五条规定的审批权限重新办理土地使用手续。改变土地用途需补交地价款的，按有关规定办理。未经批准擅自改变土地用途 统一安排。任何人不得擅自占地建房，不得超过批准面积建房。严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，大户使用耕地的最高不得超过 ...
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的债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时，应当从土地使用权拍卖或者转让所得的价款中缴纳相当于土地使用权出让金款额后，抵押权人方可依法受偿。以划拨 第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。关联法规：全国人大法律（1）条第四十六条农村村民一户有两处以上宅基地的，可以由村民委员会或者农村集体经济 ...
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建设，需要使用土地的，必须服从城镇规划，并按本办法规定办理使用土地审批手续。第二章土地的利用和保护第十条县级人民政府对辖区内国家建设用地、城乡集体 规划统一安排。任何人不得擅自占地建房，不得超过批准面积建房。严格限制宅基地面积。农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高 ...
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由市土地管理局负责办理。未办理土地权属变更登记而擅自改变土地所有权和使用权的，为非法转让土地。第五条非农业建设用地（含用耕地和非耕地），实行年度计划管理。各级 或改作宅基地。确需改变用途的，必须重新办理报批手续。第十六条农村居民宅基地（含庭院、仓库、畜厩等用地）标准如下：１、城市近郊区和坝区标准，按《 ...
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公益事业占地补偿标准，可以低于国家建设征地的补偿标准。经批准占用耕地建设住宅的农村居民，应当按年产值的二至三倍向村集体经济组织缴纳一次性土地使用费。土地使用费属于 ，按国有土地出让、转让的规定办理用地手续。其住房的占地标准，不得超过当地居民的标准。第三十八条农村村民建设住宅，每处宅基地的占地标准为：（ ...
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的建设用地兴 办企业的，还应按规定办理征用土地手续。??第三十二条 市区范围内村民宅基地标准为每人２０至２５平方米，其 他区县(自治县、市) 部门或 农村集体经济组织签订临时使用土地合同，按合同约定支付临时使用土地补偿费。??临时用地者应当按照批准的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，也不得转让、出租 ...
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的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。 目前，私有房屋（包括农村私有房屋和城市私有房屋）的宅基地使用权没有期限，公房或公房商品化的后的 》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21条只规定到期不 ...
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