前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在三万平方米 业主或者使用人收取手续费等额外费用。物业管理企业未接受委托的，有关费用由上述单位自行收取。第四十一条 为保证前期物业管理服务的正常运行，开发建设单位 ...
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委托代理人麻秀群。上诉人（原审原告）南宁市双生物业管理有限公司。法定代表人陈宁，董事长。委托代理人梁培荣。委托代理人陶宁春。上诉人林礼军因与被上诉人南宁市 投资发展总公司签订《春之语前期物业服务合同》及《春之语业主临时公约》，为春之语小区业主提供前期物业管理服务，符合《物业管理条例》的规定，是合法有效 ...
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条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业 限期改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县物业管理 ...
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条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业 限期改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县物业管理 ...
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条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业 限期改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县物业管理 ...
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条车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。 第五十六条业主或物业使用人及其委托的装饰装修企业对物业进行装饰装修，应当事先与物业管理企业 限期改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县物业管理 ...
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部门、街道办事处或乡镇人民政府；（十）法律、法规规定或者服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第二十九条 前期物业管理是指业主、业主大会选聘物业服务 相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第七章 法律责任 ...
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物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理；投标人少于三个的，经 维修养护、检测，清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。 第五十一条物业 ...
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。物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、 所得，并处十万元以上五十万元以下的罚款； （三）前期物业管理未经批准擅自采用协议方式选聘住宅物业的物业服务企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处五 ...
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均可以认定为业主。第八条 业主享有《物权法》、《物业管理条例》规定的权利，履行规定的义务。业主委托非家庭成员的使用人为代理人的，除没有被选举权外，享有业主 和行业协会的工作指导和监督；（八）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第四章 前期物业管理第十六条 开发建设单位在申请房屋预售前，应完成 ...
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