合同条款问题 -全站搜索

签订商品房购买合同应注意的问题

许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。??????在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这其中又有相当条款本身就是不合法的。????五是物业管理????在签定物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签定物业合同 ...

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上诉人××公司与被上诉人××公司建筑工程施工合同纠纷一案

依据。4、主要材料调价,按合同条款和市场价格波动应该调整,乙×公司不同意调没有道理。5、变更设计或合同外工程问题。合同第13.2条和13.3条 3，而施工图显示的实际施工面积为1879.1?3，结算单价为288元?3，双方合同约定单价为300-310元?3，加之双方在变更安装施工人时没有签证确认面积及 ...

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张付杰律师：如何处理商品房买卖定金合同纠纷

合同。张付杰律师认为，商品房认购书具备了一般买卖合同的基本要素，旨在先行约明部分合同条款，固定双方交易机会，在条件成熟时签订正式的商品房买卖合同： 1、适用定金罚则无权要求定金返还根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（以下简称《担保法司法解释》第一百一十五条之规定，给付 ...

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2013年最新建设工程施工合同（示范文本）

文本）来源：谢文东律师摘编住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知各省、自治区住房城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委(建交委)、使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 (一 ...

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房屋买卖合同常用条款解读

配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。■律师分析：部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生争议，往往找不到直接的条款进行迁出，导致买方经济损失的，应当承担赔偿责任。■律师分析：1、户口转移的时间问题。客观上讲，在过户之前强制要求卖方迁移户口，可以最大化地保护自己的权利， ...

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如何签合同

履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。律师在起草、审查合同时，通常内容进行协商的两个阶段，一方发出要约，另一方承诺合同即生效。 3、根据合同性质合理设置合同条款，条款尽量详细，表述要准确、清楚，避免使用容易产生歧义的 ...

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二手房交易合同注意事项

执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房交易市场的文本规范问题，消息披露后，引起了购房者广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反应时，市场上已房交易多数都是约定成俗由甲方独自承担。要点7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在 ...

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如何签合同

履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。律师在起草、审查合同时，通常内容进行协商的两个阶段，一方发出要约，另一方承诺合同即生效。 3、根据合同性质合理设置合同条款，条款尽量详细，表述要准确、清楚，避免使用容易产生歧义的 ...

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企业法律风险防范——合同签订履行篇

订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌。大家也许要说了：我不是学法律的，也不是整天和文字包含进去。（三）、出现纠纷时的处理方法： 1、应本着友好协商的态度来处理问题，这样有利于我方收集到有利的证据。一旦起了冲突和争执，对方往往采取不合作的态度 ...

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审查、修改合同的风险防范

的营业执照，或者授权委托书的效力和授权是否清晰等等。对于重大资产的出售、担保合同等需要出示股东会或者董事会的决议文件，土地转让或者房屋买卖等还需要出示资产所中的理解不应当发生歧义。实践中由于合同条款的文字表达意思不明或者错误的例子比比皆是。律师绝对不能在类似的问题上出现失误或者错误，否则导致委托人的 ...

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