间,双方约定房屋总金额为236788元，并约定了付款时间，原告并于当日向被告交付定金20000元。之后,在2000年9月15日，原、被告签订了《商品房 ,双方当事人争议的是被告向原告收取的13800元设施费是否合法的问题。被告认为该设施费用属于商品房的直接成本,只是分开列明收取而已。但被告在向原告预售 ...
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一间,双方约定房屋总金额为228743元，并约定了付款时间，原告并于当日向被告支付定金20000元。之后，在2000年9月21日原、被告签订了《商品房 ,双方当事人争议的是被告向原告收取的13800元设施费是否合法的问题。被告认为该设施费用属于商品房的直接成本,只是分开列明收取而已。但被告在向原告预售 ...
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.5折计算，该房屋价款合共135760元。在签订确认书之日，乙方须付购房定金35760元，另付水电增容费80000元。由被告负责代办水、电及房产契证， 月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金按已付购房款总额的 ...
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租金6880元抵扣部分购房款后剩余的购房款79120元（含2009年10月26日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款3440元，被告也在同时将双方约定的按 》第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定， ...
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租金5600元抵扣部分购房款后剩余的购房款64400元（含2009年11月27日支付的购房定金10000元）及委托被告代付的购房契税款2800元，被告也在同时将双方约定的按 》第八条、第九十四条第五项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第三项、第十九条之规定， ...
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就其他事项作了约定。2007年1月15日，向子健向荒岛公司交纳了商铺定金2万元。2007年1月17日，向子健向荒岛公司交纳了购房款488628元。 子健诉请确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效，应予以支持。关于荒岛公司主张向子健提出解除合同异议超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用 ...
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.05元。12月9日，被告向原告寄发了一份《关于处理未按时办理银行按揭问题的函》，该函载明：因原告未能在合同约定期限内办理完毕银行按揭，已构成 ，原、被告签订的《南宁市商品房买卖合同》，意思表示真实，未违反法律法规，合法有效，双方均应忠实履行，促成交易。原告于合同签订前后，付清了购房定金及首付款，并在 ...
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审查。2、一审法院判决解除合同，却对上诉人的首付款只字未提，没有处理返还财产问题，明显偏袒被上诉人。由于被上诉人从未交付房产给上诉人，在判决解除合同的同时却 “右江花园”认购书》的当天，支付定金50万元，在2006年6月30日前支付总房款的25％的款项126万元，在签订《商品房买卖合同》时支付总房款的 ...
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的，可以认定合同有效。 5.依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准 并已补办有关手续，具备了上述预售条件的，可以认定合同有效。 22.商品房的预售方与预购方签订商品房认购合同，约定预购方以定金担保其将来与预售方订立正式的 ...
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第2种方式银行按揭按期付款：……2、银行按揭贷款或公积金贷款：首付款（含定金）100 000元于2009年7月11日支付。剩余房款390 000元采用银行按揭 催告后在合理期限内仍未履行；……”以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款：“根据〈合同法〉第九 ...
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