第六章 抵押物处分第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则第一条 为维护抵押贷款当事人的合法权益，保障债权的实现和信贷资产安全，促进资金融通，根据《中华 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第九条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地 ...
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，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《陕西省城市房地产市场管理条例》和有关法律法规的规定，结合 抵押行为无效。第四章预购(售)房屋抵押登记第二十六条：在本市预购商品房、公有住房需办理贷款抵押的单位和个人均可到房地产交易管理部门进行预登记。 ...
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的评估价应基本相等，并经主管部门和国有资产管理部门同意。承租人需要与他人互换租赁房屋时，应事先征得出租人同意。对承租人的合理要求，出租人应予支持。第四章修缮第 ，以其所拥有的部分为限，并事先征得其他共有人同意。第四十二条抵押人以出租的房屋抵押的，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同生效 ...
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某某的行为构成合同诈骗罪,理由如下:在客观行为上,程某某采取隐瞒房屋抵押事实的手段与各买房人签订房屋买卖合同,并收取了买房人的购房款100余万元。在主观故意 侵犯了刑法所保护的法益。程某某的行为侵犯了各买房人对所购房屋的所有权,也破坏了社会主义市场经济秩序,其行为侵犯了合同诈骗罪所保护法益,具有严重的 ...
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学府路支行作为本案第三人，要求第三人与陈某协助其办理解除房屋抵押手续，并要求陈某协助办理房屋过户手续。被告陈某辩称，陈某对办证只负有配合义务，现 陈某于本判决发生法律效力后5日内协助原告莫某某办理坐落于重庆市沙坪坝区沙滨路某房屋的房地产权证。三、反诉被告莫某某于本判决发生法律效力后立即支付反诉原告陈某 ...
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借款期限为1995年1月18日至1995年10月31日，但双方未重新办理房屋抵押登记手续。截止到1996年11月9日，原告共向被告偿还借款本息29 为属双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，被告信用联社取得了原告雷XX的房屋抵押权，依照《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期限届满抵押权人未 ...
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公司的土地使用权证书，原告办事处申请撤回起诉，法院裁定准许。 评析 县政府将已设置抵押的建筑物范围内的土地使用权证书颁发给他人的行为应予撤销。 担保是经济活动中 属以划拨方式取得的国有土地，以该土地上的房屋抵押符合上述法律规定，而法律对此类土地使用权设置抵押后如何实现抵押权也有明确规定，即必须在缴纳 ...
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（下称长城公司）所有。1999年该公司将此房屋抵押给工商银行江北支行申请贷款，办理了抵押登记。后该公司未偿还贷款， 工商银行江北支行提起了 证号分别为：房权证103字第004101、004102、004103、004104号）的房屋在3000000元限额内优先受偿。此判决生效后，长城公司未履行生效法律 ...
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争议焦点为：1、原告与二被告在2005年1月26日的房屋移交行为是房屋买卖行为还是房屋抵押行为；2、原告的诉求是否合理合法。原告薛站斌围绕本案 契税完税证2358元、维修基金2357.58元、土地使用权办证80元，现涉案房的房屋所有权证和土地使用权证以及办理涉案房的相关手续均由寇××保管。关于刘中军、 ...
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办理具体的贷款事项，因委托书是格式文本，委托权限除了代办贷款外，还包含代为出售房屋和代收房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x用原告 未交付房屋。被告王x收取的购房款未交付原告陆x。2012年5月7日，被告马x以该房屋抵押向案外人芮xx借款80万元，双方签订的南京市房地产抵押合同 ...
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